Записи с меткой: жилье

По итогам первого полугодия 2026 года спрос на вторичное элитное жилье в Москве вырос на 57% год к году, тогда как количество сделок на первичном рынке в январе-мае упало на 40%, рассказала журналистам управляющий партнер экосистемы Kalinka Ольга Кузнецова.
«Вторичный рынок элитного жилья в Москве сегодня драйвит. По итогам второго квартала его формирует 801 лот, что на 26% больше, чем год назад. Объем предложения также на 21% выше и соответствует 134 тысячам квадратных метров. Средний бюджет предложения в нашем портфеле 291 миллион рублей (+14%)...

Квартиры 2016–2021 годов постройки могут стать оптимальным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Об этом «Известиям» 27 марта рассказала риелтор Юлия Зобнина, объяснив преимущества таких объектов по сравнению с новостройками и вторичным рынком.

По словам эксперта, особый интерес представляют квартиры, находящиеся в собственности более пяти лет, так как продавцы в этом случае могут реализовывать их по полной стоимости без налоговой нагрузки...

Он отметил, что каждый пятый заемщик с рыночной ипотекой 2025 года уже полностью закрыл кредит, а больше половины регулярно вносили частичные досрочные платежи.

По словам эксперта, часть заемщиков, не справившихся с ипотекой, выбрала продажу квартиры. Это снимает проблемные активы с баланса банков и снижает риски.

Тумин добавил, что общий объем досрочно погашенных кредитов в 2025 году составил 1,16 трлн рублей, а просрочка сроком более 90 дней выросла с 0,5 до 1 процента, что остается относительно низким уровнем...

По словам эксперта, многие покупатели упускают из виду важные нюансы: условия скидок и доплат за инфраструктуру, порядок приемки, возможность изменения цены, штрафы за просрочку и размер дополнительных расходов. Виноградов рекомендует уточнять в договоре конкретные даты сдачи дома, условия досрочного перехода прав собственности, компенсации от застройщика, а также фиксированные или плавающие ставки по ипотеке. Анализ этих пунктов позволяет оценить реальные стоимость и сроки, а не ориентироваться только на рекламу...

Девелопер «Самолет» по итогам января 2026 года лидирует в России по объему текущего строительства жилья, сообщается на портале «ЕРЗ.РФ».
По его данным, на 1 февраля «Самолет» возводит 4,7 миллиона квадратных метров в 61 жилом комплексе (237 многоквартирных домов и пять домов с апартаментами).

Второе место занимает ПИК (4,1 миллиона квадратных метров), третье – Dogma (2,5 миллиона квадратных метров).
В десятку крупнейших российских застройщиков жилья по версии ЕРЗ также входят компании «Т...

Президент России Владимир Путин назвал хорошим ожидаемый на уровне 103-105 миллионов квадратных метров ввод жилья в стране в 2025 году.
«
«В прошлом году было 107,8 (миллиона квадратных метров — ред.). В этом году будет небольшое снижение, но все-таки показатель хороший: 103-105 миллионов квадратных метров», — заявил президент в ходе прямой линии, совмещенной с пресс-конференцией.
Ранее Росстат подсчитал, что ввод жилья в России за 11 месяцев 2025 года снизился относительно января-ноября прошлого года на ...

Сейчас стоимость аренды квартиры лишь на 1% превышает показатели декабря прошлого года, даже в пиковые периоды ставки росли всего на 3%, сообщила aif.ru ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

«После Нового года ставки будут снижаться до конца апреля или начала мая, затем возобновится сезонный рост, который продлится до середины сентября, — сказала она. — Соответственно, дешевле всего снять квартиру будет весной, а дороже всего сдать — в конце лета — начале осени»...

— В 2025 году спрос на «Семейную ипотеку» набирает обороты как в Москве, так и в других регионах России. Например, в наших проектах доля таких сделок за последние шесть месяцев составила 60-65% от общего объема продаж. Для родителей эта программа — один из немногих доступных способов купить новую квартиру с большей площадью, в лучшей локации, с детским садом и школой в шаговой доступности, — комментирует руководитель отдела ипотеки и финансовых инструментов группы компаний Рунар Бурганов...

Без траты времени и денег
Закон разрешает совершать различные сделки удаленно. Например, если покупатель квартиры находится в Иркутске, а продавец — в Калининграде, им не обязательно тратить деньги на поездку друг к другу. Наиболее безопасный вариант — удостоверить договор у нотариусов.

Реальная история: семья из пяти человек решила продать жилье в Перми. Сами они уже давно уехали оттуда в сибирскую глубинку. Дело осложнялось тем, что в объекте были и детские, и взрослые доли...

Пока цены на жилье топчутся на месте, у россиян еще есть шанс выгодно купить новостройку. Эксперты рассказали, за что и какую скидку готовы дать строительные фирмы.

На первичном рынке торг часто связан не с недостатками квартиры, а с условиями сделки и политикой застройщика, уверена председатель комитета Российской гильдии риелторов по межрегиональным сделкам Екатерина Никитина. Классический и самый действенный аргумент — стопроцентная оплата. В сегментах «эконом» и «комфорт» это может принести скидку в среднем 7-10% от базовой стоимости...