Росреестр рассказал, как не платить налог за сгоревший дом

Росреестр рассказал, как не платить налог за сгоревший дом

Некоторые из объектов, о которых есть информация в ЕГРН, перестали существовать (например, были снесены или сгорели) либо из-за своей ветхости не подлежат восстановлению, отмечают в Росреестре.

Такие объекты необходимо снимать с государственного кадастрового учета, а также прекращать на них право собственности, если оно было ранее зарегистрировано. Это позволит не платить налог на имущество или использовать территорию для нового строительства.

Снять с кадастрового учета в связи с гибелью или уничтожением можно как отдельно стоящее здание, сооружение, так и расположенное в здании помещение (например, квартиру).

Для снятия с учета нужно представить в Росреестр ряд документов. Во-первых, документ о правах на недвижимость (если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН). Во-вторых, акт обследования объекта кадастровым инженером, подтверждающий прекращение существования строения. Документ составляется по итогам осмотра территории и должен подтверждать, что уничтожена часть здания, где было помещение, либо все здание целиком. Перед заключением договора на выполнение кадастровых работ рекомендуется проверить сведения о заинтересовавшем кадастровом инженере в госреестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра.

В-третьих, нужно приложить судебное решение, если объект снимается с учета по решению суда. И наконец, документ, удостоверяющий личность заявителя, и заявление о снятии объекта (как правило, его составляет сотрудник МФЦ при приеме документов). Если на объект зарегистрировано право собственности, то заявление подается одновременно и на снятие с кадастрового учета, и на регистрацию прекращения права собственности. Причем если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями (либо представителем правообладателя на основании нотариально удостоверенной доверенности).

Пакет документов можно отдать в МФЦ, отправить в Росреестр через личный кабинет на сайте ведомства (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) или заказав выездное обслуживание с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты.

В итоге заявителю выдадут выписку из ЕГРН, где будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия. За снятие с кадастрового учета госпошлина не взимается.

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках
Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>