В каких российских городах сильнее всего подорожали квартиры

В каких российских городах сильнее всего подорожали квартиры

Сейчас в целом по стране квадратный метр недвижимости стоит 114,5 тысячи рублей. При этом с начала года рост составил 2,3 процента, только за февраль цены подросли на 1,6 процента.

Лидерство Петербурга или Краснодара по темпам роста цен на жилье неудивительно. В Северной столице и в прошлом году цены росли быстрее, чем в целом по стране.

Так, на вторичном рынке цена за «квадрат» в конце прошлого года преодолела психологическую отметку в 200 тысяч рублей, в сегменте новостроек цены еще выше. Рост продолжился и в этом году. Аналогичная ситуация в Краснодаре.При этом Москва в числе регионов-лидеров по темпам роста цен на жилье не вошла. Дело в том, что в столице «квадрат» и так продается за 284 тысячи рублей. В Москве жилье тоже, безусловно, дорожает, но в процентном соотношении, учитывая изначальные цены, рост кажется не столь заметным, как в других городах.

Аналитики, опрошенные информационным агентством, отмечают, что сейчас участники рынка недвижимости ведут себя настороженно. В частности, за последние недели заметно снизилось число ипотечных сделок. Правда, дело не в росте цен на недвижимости, а в повышении ипотечных ставок.

Один из главных вопросов, волнующих тех, кто хочет в перспективе приобрести недвижимость, — это уровень цен. По оценкам CMS Institute, в сегменте вторичной недвижимости возможно снижение цен на 25-30 процентов. А вот новостройки могут дорожать из-за роста цен на строительные материалы.

В то же время, по оценкам специалистов, цены на рынке недвижимости сейчас и в перспективе будут в значительной мере определяться покупательскими настроениями. И если рынок столкнется, например, с падением спроса, то велика вероятность, что цены будут сдержаны этим фактором.

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках
Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>