Дубай – центр одноимённого эмирата, там люди живут в условиях вечного лета, отдыхают на берегах Персидского залива, купаются в шикарных бассейнах, обедают в дорогих ресторанах. Кроме того, Дубай – это огромный финансовый центр, где население занимается бизнесом, не уплачивая налогов. Поэтому жители мегаполиса больше чем наполовину состоят из приезжих. В то же время в условиях жаркого климата и жизни нужна комфортная обстановка, которую лучше создать в собственной или арендованной квартире, вилле, пентхаусе. Ведь приобрести жилплощадь в городе совсем не проблема, если обратиться за помощью в надёжное агентство недвижимости.
Кто может стать собственником недвижимости
Главным документом для иностранцев, желающим обосноваться в Дубае, является резидентская виза, по которой те могут заниматься бизнесом, приобретать недвижимость. Но так жизнь в Дубае имеют определённую специфику, отличающуюся от привычных норм для большинства россиян, без знающего помощника приобрести жилплощадь трудно. Поэтому небогатым клиентам выгодно покупать недвижимость в Дубае от застройщика, потому что можно оформить ипотечный кредит. Ещё при покупке следует учитывать права жильцов. Так как в однокомнатной квартире не может проживать больше трёх человек.
За аренду квартиры выплачивают аванс сразу за три месяца, а договор аренды нужно фиксировать в системе EJARI по интернету. В таких вопросах россиянам не обойтись без агентства https://famproperties.ru/ FAM Properties, специалисты которого владеют русским языком и свободно ориентируются в вопросах недвижимости. К тому же всегда подскажут как себя вести с собственниками квартир. Например, при оплате аренды квартиросъёмщик отвечает только за коммунальные расходы, а общедомовые сборы оплачивает арендодатель.
Как происходит продажа недвижимости в Дубае
Агенты компании после обращения покупателя подыскивают недвижимость по заданным параметрам. И подготавливают для регистрации документы:
- внутренние бланки «А» и «В»;
- договор продажи;
- справки на собственность недвижимости, с разрешением от застройщика на продажу.
А также личные документы продавца и покупателя недвижимости, международный счёт собственника для перечисления оплаты покупки. После чего сделка регистрируется, покупатель общается по видеосвязи с чиновником из земельного департамента. По окончании конференции покупателю высылают ссылку на авансовый платёж, а недвижимость переходит к новому собственнику.
Автор: Николай Бондарь
Комментарии