Даже под страхом того, что после такой покупки можно остаться без крыши над головой, когда стройку замораживают, не становится меньше тех, кто стремится приобрести новые квартиры от застройщика. И инвесторы понимают, что это выгодно в финансовом смысле.
Немало и тех хорошо обеспеченных граждан, которые поставили на поток покупку и перепродажу квартир. Они точно рассчитали, что без каких-либо усилий можно получить прибыль, если потратиться на начальном этапе строительства. К концу стройки цена жилья, несомненно, взлетит. И на этой разнице можно отлично заработать.
Плюсы, о которых знают все
Если сравнивать со вторичкой, то без труда можно выделить такие несомненные достоинства новостроек, как:
• современный вид;
• удобная планировка квадратных метров;
• модифицированные в соответствии с последними достижениями науки коммуникационные системы – от отопления до охранной системы;
• сервисное обслуживание и после вселения.
Немаловажным фактором для покупки квартир в новострое является и то, что они предлагаются для разного контингента. Кому-то подойдет так называемый эконом класс, а для кого-то более важно и престижно жить в элитном небоскребе.
Разновидность предложений на рынке такой недвижимости сбивает с толку новичков, которые действительно хотят обустроить свое жилье в новом доме. Но они даже не догадываются о том, что и в нем могут быть подводные камни.
Что значит быть бдительным
Чтобы не натолкнуться на них, придется окунуться в мир строительства, оценить реально все риски и понять, что на самом деле предлагается – вкусная конфетка с уникальной начинкой или пустышка в пестрой, но бесполезной обертке. Для этого нужно изучить, к примеру:
• возводится (возводился) дом быстро, но качественно ли;
• какие материалы использовались при этом;
• сколько еще предстоит потратить денег и сил, чтобы пустое пространство (обычно с одной дверью и окнами, подведенными коммуникациями) превратить в уютное гнездышко;
• как и кем будет обслуживаться дом после заселения в него жильцов?
Покупатель всегда сталкивается при приобретении таких квартир или с представителями застройщика, или риелторами, которые пестро расписывают все прелести его. Их можно понять. Ведь цель у них одна: продать. Никогда они не расскажут о том, какие проблемы возникали при его строительстве, могут обнаружиться впоследствии. Оттого потенциальному покупателю нужно быть всегда начеку!
Автор: Николай Бондарь
Комментарии