Записи с меткой: квартира

Ипотечная квартира остается в залоге у банка, пока не погашен кредит, и для ее продажи необходимо его согласие. Об этом напомнил в беседе с RT директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.

После сделки часть суммы покупатель перечисляет в банк продавца в счет погашения кредита, а банк направляет в Росреестр документы для снятия обременения. Остальные деньги от продажи уже получает продавец...

В будущем будет сложнее продавать квартиры массового сегмента, которые не соответствуют современным стандартам и актуальным запросам покупателей

По словам Тереховой, владельцы многих из этих квартир покупали их в инвестиционных целях, по таким же причинам данная категория недвижимости продолжает покупаться. Однако эксперт считает, что в будущем у покупателей будет пользоваться спросом более качественная недвижимость с определенными опциями. К примеру, речь идет о жилье, у которого в пределах пятиминутной прогулки доступны ключевые объекты повседневной жизни, а также о жилье с фитнес-залом, системой «умный дом» и другим благоустройством...

Ирина Салтыкова, некогда одна из самых ярких звёзд российской эстрады 1990-х, приняла решение окончательно распрощаться с московской недвижимостью. 60-летняя певица продала две квартиры в столице, выручив за них в общей сложности более 150 миллионов рублей. Первой ушла знаменитая квартира на Пречистенке площадью 114 «квадратов», где снимались сцены фильма «Брат-2». Вторая двушка площадью вдвое меньше в ЖК «Астра» в Можайском районе принесла хозяйке 40 миллионов...

Женщины особенно остро чувствуют атмосферу — квартира должна быть не только красивой, но и подстраиваться под ритм жизни: с местом для отдыха, работы, семьи и для себя. Это не каприз, а потребность. Хорошо спроектированное пространство не отвлекает, не раздражает, не «давит». Оно помогает сосредоточиться, отдохнуть, вдохновиться.

Часто мы не осознаём, сколько стресса рождается из бытовых мелочей: тесная прихожая, где негде разуться, кухня, на которой невозможно готовить вдвоём, ванная, превращённая в склад химикатов и тр...

Речь идет о квартире в жилом комплексе (ЖК) в Силикатном проезде. Ее площадь составляет 22 квадрата, а стоимость одного метра — 765,9 тысячи рублей. В то же время самый дорогой объект в сегменте обойдется в 8,3 миллиарда рублей. За эту сумму получится купить квартиру площадью 781 квадрат в ЖК в Обыденском переулке. Стоимость одного метра в лоте достигает 10,62 миллиона рублей.

Эксперты также рассказали о самом дешевом жилье на вторичном рынке столицы...

Домклик запустил «Калькулятор доходности долгосрочной аренды» — сервис, который помогает собственникам оценить финансовые перспективы при сдаче недвижимости. Инструмент наглядно демонстрирует, как размер арендного платежа влияет на скорость поиска жильца и общий доход.

На основе стоимости аренды сервис рассчитывает прибыль от сдачи объекта за год, прогнозные сроки подбора жильца, а также оценку упущенного дохода в случае, если цена окажется выше или ниже рыночных значений...

Иногда за полученную в подарок квартиру россиянам нужно заплатить до 30 процентов ее кадастровой стоимости государству. О риске отдать часть денег за бесплатное жилье предупредил россиян адвокат МКА «Советник-Центр» Александр Шиманский, его слова передает «Прайм».

Юрист уточнил, что если такой подарок сделал близкий родственник, то налог платить не нужно. «Во всех иных случаях, если человеку подарили квартиру, налоговая инспекция воспримет это как получение дохода», — подчеркнул Шиманский...

Сложнее всего накопить на однокомнатную квартиру жителям Сочи, а легче всего – Новокузнецка, рассказали РИА Недвижимость в «Циане», изучившем рынок вторичного жилья в 40 крупных городах.
«
«От 44 средних заработных плат в Новокузнецке до 163 в Сочи потребуется для приобретения однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупных городах России – разброс почти в четыре раза. Стоимость жилья влияет на различие в доступности сильнее, чем размер зарплаты: разброс цен между городами – в 4,5 раза, а зарплат – в 2,5 раза», – отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская...

Эксперты ГК «Сумма элементов» изучили структуру предложения квартир премиум-класса, чтобы определить, как изменилась площадь предлагаемых помещений за последние пять лет. Аналитики отобрали 20 проектов с наибольшим количеством квартир в продаже (в них сосредоточено 73% предложения премиум-класса) и рассчитали среднюю площадь помещений, представленных в каждом из них. В конце августе 2025 года только в трех из этих 20 крупнейших проектов средняя площадь предлагаемых квартир превышала 100 кв. м, включая самый высокий жилой небоскреб в Европе, расположенный в Москва-Сити (средняя площадь квартир в нем составила 116 кв. м). При этом средневзвешенная площадь квартир в 20 крупнейших проектах в середине 2025 года оказалась всего 76 кв. м...

Запущенная квартира в многоэтажке — большая проблема для соседей. Там плодятся тараканы, неприятные запахи отравляют воздух во всем подъезде. Как избавиться от антисанитарии, aif.ru рассказал эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук.

«Сами соседи наказать нерадивого собственника с антисанитарной квартирой не могут, — говорит эксперт. — Но у них есть возможность обратиться в уполномоченный государственный орган, например, Роспотртебнадзор, который может выписать ему штраф в размере от 0,5 тыс. руб. до 1 тыс. руб...