Записи с меткой: новостройка

В минувшем мае на рынке массовых новостроек в исторических границах столицы продавадлось 10,5 тыс. квартир и апартаментов (+1,2% за месяц, -29,4% за год), рассказал «МК» основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. Первичное жилье комфорт-класса реализуется в 9 из 10 административных округов «старой» Москвы. Массовые новостройки сейчас отсутствуют только в ЦАО, где строятся преимущественно премиальные и элитные комплексы.

Вместе с тем, в разрезе округов п...

Выбор между покупкой квартиры в строящемся или только что сданном доме и приобретением жилья из старого фонда часто превращается в настоящее противостояние аргументов. Каждое решение тянет за собой целый шлейф скрытых расходов, организационных сложностей и долгосрочных последствий для образа жизни семьи. Старый фонд привлекает понятными границами, обжитыми зелеными районами и возможностью заехать сразу после сделки, не дожидаясь окончания стройки. Современные же жилые кварталы предлагают принципиально иной уровень бытового комфорта, где фокус смещается с площади конкретных комнат на общее пространство вокруг дома, включая стильные лобби и закрытые безопасные дворы...

На первичном рынке Московской области в мае 2026 года продается 41 110 квартир (без учета апартаментов). За год этот показатель снизился на 13,6%. При этом за прошедший год в подмосковных новостройках существенно сократилось число наиболее доступных квартир – стоимостью до 5 млн руб. Их стало меньше на 73,2%, то есть в 3,7 раз – с 3855 до 1035 лотов. Доля подобных квартир в структуре экспозиции первичного жилья в регионе год к году скорректировалась вниз на 5,6 процентных пунктов – с 8,1% до 2,5%...

По данным исследования, проведенного компанией Ortiga Development среди москвичей старше 30 лет, помещения для заказа персонала из сферы индустрии красоты или медицины назвали обязательной позицией 27% респондентов.

Каждый второй покупатель новостройки премиум-класса в Москве хочет видеть в своем доме игровые комнаты для детей. В исследовании подчеркивается, что речь идет не о стандартных площадках на территории жилого комплекса, а об отдельных помещениях на первом этаже...

По его словам, рыночная ипотека остается запретительной для массового покупателя, а правило «одна льготная ипотека на семью» отсекло инвесторов и часть семей. Девелоперы не снижают цены напрямую, увеличивая долю рассрочек, и сокращают запуск новых проектов, что может привести к дефициту предложения в 2027–2028 годах.

Эксперт Руслан Сырцов в беседе с «Газетой.Ru» сообщил, что высокие ставки и дорогая ипотека подстегнули спрос на бюджетные альтернативы, в том числе на дома из морских контейнеров...

Самые маленькие квартиры в новостройках Москвы — средней площадью менее 50 квадратных метров — продаются в Зеленограде, рассказали РИА Недвижимость в bnMAP.pro.
«
«В 11 округах из 12 средняя площадь лота новостроек на экспозиции превышает 50 квадратных метров. И только в Зеленограде средняя площадь предложения на первичном рынке составляет 45,2 квадратного метра, но и это значение на 8,1% больше, чем в первом квартале 2025 года», — отметил представитель платформы.По ее подсчетам, самые маленькие квартиры в новостройках также сосредоточены в Юго-Восточном (51,6 квадратного метра, +8,6% за год) и Троицком (52,6 «квадрата», +18,2%) округах...

В России в 2025 году выдали на 15% меньше разрешений на строительство по сравнению с прошлым годом, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«
«Мы работаем над тем, чтобы увеличить разрешения на строительство, потому что реально по этому году выдача разрешений на строительство у нас снизилась на 15% по сравнению с 2024 годом», — сказал он.
Вице-премьер объяснил, что если в среднем дома в России строятся в течение трех лет, то в 2028 году многоквартирного жилья будет построено на 15% меньше...

Преимущества покупки нового жилья очевидны: комфортная и свободная планировка, высокие потолки, большие комнаты, далеко немаленькие кухни и санузлы.

Выгодное, в плане экологической безопасности, местонахождение и отсутствие «исторического» прошлого с прописанными неизвестными личностями делают такое приобретение еще более привлекательным.

Новая квартира в Путилково – нужно ли делать ремонт?

После приобретения другого жилья всегда возникает на повестке дня в...

Предположим, что вы приняли решение приобрести квартиру в новостройке. Что необходимо знать до совершения сделки, и как сэкономить на покупке?

Рассмотрим общий случай, когда покупатель определился со своим бюджетом и принял решение стать владельцем квартиры в новостройке.

Статистика говорит о том, что более девяноста процентов квартир в новых домах продаются до сдачи строения в эксплуатацию, вследствие чего стоимость квадратного метра остается вполне приемлемой, да и выбор квартир на этапе возведения новостройки куда шире

На первый взгляд, при сравнении новостройки и квартиры на вторичном рынке с ремонтом выигрывает первая. Стоимость работ уже включена в цену жилья (что выгодно, например, при ипотеке), проложены новые коммуникации, не нужно утилизировать старые вещи, оставшиеся от предыдущих хозяев. Но данная логика верна только при условии, что работы были выполнены качественно. «Такое, к сожалению, встречается нечасто. Как правило, ремонт в домах на первичном рынке выполняется потоковым методом специалистами не самой высокой квалификации и с использованием бюджетных строительных материалов, — рассказывает архитектор бюро «АрхОснова» Игорь Берёзкин. — Тем не менее низкое качество работ можно встретить и на вторичном рынке. Особенно, если квартиру делали не под себя, а специально под продажу...