Большинство мечтают и покупают квартиры в новостройке. Это то место, где никто не жил до вас. Многие современные дома сдаются с черновой отделкой. Видя неровный потолок, стены у любого может возникнуть страх и сомнение о возможности сделать ремонт своими руками. Плюс в ремонте квартиры в новостройке своими руками: вы делаете все по своему усмотрению и экономите деньги. Если же времени на ремонт у вас нет, то ремонт можно доверить специалистам представленным на сайте http://remont-nw.ru/stati/399-remont-dvukhkomnatnoj-kvartiry-v-novostrojke.
Помните, что любые сооружения, в частности новостройка, проходят процесс усадки в течение нескольких лет. Поэтому геометрия дома может не много измениться. Это не заметно, но когда вы будете жарить на сковороде, то увидите, что масло стекает больше в одну сторону. Может случиться так, что стеновые панели деформируются или штукатурка потрескается в некоторых местах.
Поэтому специалисты советуют делать ремонт (особенно дорогостоящий), когда новостройке будет 2-3 года.
Если вы купили в новостройке квартиру и не хотите ждать столько времени, чтобы начать ремонт, то можно выбрать для него материалы, которые способны выдержать деформацию. Это паркет из натур. дерева, обои, натяжные потолки. От керамо плитки стоит отказаться на время.
Ремонт в новостройке своими руками
— Детально осмотрите все помещение. Проверьте окна, подоконники. Узнайте материал стен, какие из них несущие, а какие можно (при вашем желании) снести. Если вам подходит и все нравится в планировке, то задача упрощается. У неоторых возникает желание, к примеру, соединить кухню и комнату, либо соединить балкон с кухней. В этом случае потребуется перепланировка.
Помните, что вы должны предупредить в соответствующих инстанциях о ваших намерениях, иначе вас ожидает штраф за самовольную перепланировку. Что касается кондиционера. Если вы видите, что у вашего соседа он имеется, то не стоит вешать его сразу же. Сначала уточните, можно ли это сделать у вашего ЖЕУ.
— Установка металлической входной двери. Прочная дверь не повредит, это поможет обезопасить вашу квартиру в новостройке.
— Сделайте по своему усмотрению план комнат. Нужно подумать, где и что будет расположено. Есть специальные приложения для создания 3D интерьеров для новичков. К примеру, Planner 5D. Скачайте ее на андроид и пользуйтесь, создавайте сами дизайн помещений.
Planner 5D
Planner 5D
— Смета на ремонт. Посчитайте сколько нужно материалов для ремонта. Вам потребуются шпатели, молоток, наждачная бумага, клей для обоев, валики, шпатлевка и пр.
— Стяжка. Выравнивание полов и покрытие их пластичным составом.
— Звукоизоляция. Уделите внимание стенам и потолку, чтобы не слышать громких соседей в дальнейшем.
— Обратитесь к электрикам, чтобы сделали вам дополнительные розетки или перенесли их в другое место.
— Монтаж коммуникаций. Возможно, вам потребуется перенести некоторые или просто убрать. Помните, что без согласования в соответствующих органах перенос канализации, вентиляции, оснащение лоджий отопительной системой, не дает вам право это делать.
— Черновая обработка.
— Уборка. Когда закончите ремонт, нужно будет позаботиться и убрать весь мусор. Нужно отмыть окна, полы, стены от пыли. Если не хотите это делать сами, то наймите людей из клининговой компании. Они все отмоют специальными средствами, а вы отдохнете.
Стоимость ремонта квартиры в новостройке
Разберем пример стоимости ремонта квартиры в Москве, площадью 40 кв. м.
Стандартный ремонт, где включено монтаж инженерных сетей, выравнивание стен, потолков, полов. А так же наклейка обоев, плитки, ламината и пр. Стоимость всех работ – 8500 руб. за один кв. м. За черновые материалы еще 4500 руб. за один кв. м. И это все без дизайн проекта.
Эксклюзивный ремонт. Включает в себя: детальный дизайн проект, подбор мебели, использование дорогих материалов. За один кв. м. попросят 17 000 руб. И за черновые материалы еще 9 000 руб. за один кв. м.
Максимальная стоимость ремонтных работ в Москве – 700 000 руб. это ориентировочная цена и она зависит от сложности проводимого ремонта. Средняя стоимость работ – 250 000 руб.
Автор: Николай Бондарь
Комментарии