Один или два этажа для частного дома? Что и когда выбирать.

Еще недавно главным критерием выбора между одноэтажным и двухэтажным домом был размер. Больше 100 м2? Большинство выбирали двухэтажные проекты. До 70 м2 – одноэтажные. А в промежутке от 70 до 100 м2 располагались мансарды и какие-то особо полюбившиеся визуально проекты. И такое распределение было понятно. Второй этаж был признаком богатства и солидности, поэтому многие старались буквально любой ценой организовать дом повыше.

В современном мире мода изменилась кардинально. Все чаще люди отказываются не только от второго, но и от цокольного этажа. Сейчас в моде безбарьерная среда, т.е. дома где все помещения расположены на одном уровне и лестницы используются разве что на крыльце. Такой дом более безопасен для детей и пожилых людей, в нем (при грамотной планировке) больше свободного места, ведь лестница на второй этаж легко съедает больше 10 м2 у двухэтажного дома.

Но если выбирать не из-за моды, то какие объективные причины у строительства одноэтажного или двухэтажного дома?

Непреодолимые обстоятельства

Есть несколько случаев, когда выбора особенно и нет. О них и поговорим:

• Узкий участок – если на участке ширина дома не получается больше 5-7 метров, то чтобы построить одноэтажный дом площадью 200 м2 нужно тянуть его в длину на 30-40 метров. Это, конечно, можно сделать. Но в таком доме будет множество коридоров, которые уменьшат фактическую полезную площадь. Поэтому логичнее сделать два этажа и уменьшить длину дома.
• Люди с ограниченными возможностями – лестница будет большой проблемой для колясочников. И нужны будут или специальные приспособления, или лифт. Но какой смысл так изгаляться на этапе проектирования, если можно просто построить одноэтажный дом из СИП панелей?

Аргументы в пользу одноэтажных и двухэтажных домов

Одноэтажные дома дают больше пространства (нет лестницы), безопаснее для детей и пожилых людей, удобнее в эксплуатации (были исследования, которые показали, что комнаты второго этажа обычно используются реже из-за подсознательного нежелания использовать лестницу в течение дня), можно сэкономить на лестнице.

Двухэтажные дома дешевле (самые дорогие в доме крыша и фундамент, а их площадь в 2 раза меньше для двухэтажного дома), занимают на участке меньше пространства, для многих более привлекательны визуально.