Несколько недель самоизоляции перевернули наши представления о работе и о нас самих. Вдруг оказалось, что мы можем быть эффективны без визитов в офис и перемещений по городу. А освободившееся время есть чем занять: самореализация, онлайн-курсы, домашний спорт, посиделки с близкими, зум-конференции. Не нужно быть футурологом, чтобы понять, что успешная практика удалённой работы после известных событий перейдёт из тестового режима в обычную жизнь.
Но одновременно с этим выяснилось и то, что наши квартиры не совсем приспособлены для этого разнообразия занятий для каждого члена семьи. Одно рабочее место всегда найдётся, а вот два — уже вряд ли. Не продумано пространство для творчества или занятий спортом. Особенно если у каждого они свои. Не говоря уже о потребности уединения для каждого члена семьи с одновременной возможностью собираться вместе для игр или интересных разговоров.
Опыт всеобщей самоизоляции наложился на давно назревшую потребность в качественном времени, проведённом со своей семьёй, и лучшем балансе между работой и личной жизнью. Поэтому очевидно, что представление о том, каким должен быть идеальный дом, начинает кардинально меняться.
Квартиры-трансформеры
Два окна в комнате, особенно если одно из них угловое, позволяют превратить двухкомнатную квартиру в трёхкомнатную, а трёшку — в четырёхкомнатную квартиру с помощью установки межкомнатной перегородки. При этом рабочее пространство будет нормально освещено, а значит, не придётся жертвовать зрением. Это же относится к учёбе или онлайн-образованию.
Мастер-спальня
Комнаты с отдельным санузлом и гардеробной при желании можно полностью переоборудовать в кабинет или использовать в этом качестве в дневное время. Это позволит сосредоточиться на работе, не пересекаясь с домочадцами. В такой обстановке намного удобнее заниматься онлайн-образованием, вести деловые переговоры, работать над проектами.
Поскольку в дальнейшем люди будут более ответственно относиться к здоровью окружающих, здесь даже можно отгородиться от домочадцев во время гриппа.
Кухня-гостиная
Раньше это считалось спорным решением, и многие предпочитали иметь отдельное помещение для кухни. Однако теперь просторные помещения, где можно выделить сразу пару рабочих мест, а вечером устроить сеанс настольных игр, будут пользоваться большей популярностью, чем раньше.
Балконы и летние помещения
Как-то совсем незаметно балконы стали исчезать из проектов нового жилья с альтернативой в виде кладовых. Однако вероятно, что в ближайшее время мы увидим громкий come back лоджий, балконов и террас.
Во-первых, 5 минут на свежем воздухе добавляют 45 минут эффективной работы. Во-вторых, в тёплый сезон это ещё одно рабочее место, в зимний — запасной вариант для прогулок с детьми и даже зал для новогодних праздников с ёлкой.
Отдельный вход
Ещё недавно — экзотический вариант. Но сейчас квартиры с патио, собственным входом и огороженной террасой на первом этаже явно будут востребованы гораздо больше. Нет пересечения с соседями, при этом можно не только работать из дома, но и проводить деловые встречи и даже организовать мини-лавку с кофе на вынос, например.
Вид из окна
Всегда считалось, что вид из окна увеличивает стоимость жилья на 20%. И многие отказывались платить эту разницу. Однако после периода изоляции произойдёт переоценка значимости этого фактора. Причём приходит осознание, что вид складывается не только из панорамы города или парка. Но ещё и из самого окна. Поэтому само окно будет приобретать особое значение — панорамное, в пол, моллированное, с минимальной площадью переплётов.
Шумоизоляция
Раньше всерьёз к этой теме относились только покупатели очень дорогих квартир. Но сейчас очевидно, что запрос на тишину не только между квартирами, но и внутри квартир будет выше.
Радиус 100 метров от дома
На него не всегда обращали внимание, когда снимали или покупали жильё. Идеально, если в этом радиусе есть разнообразие спортивных возможностей — потому что, скорее всего, спорт из фитнес-центров переедет в квартиры и ближайшее окружение, потому что люди привыкнут получать результат без дорогих абонементов и фитнес-тренеров.
Поэтому разнообразная инфраструктура у дома будет как никогда востребована: беговые дорожки, столы для настольного тенниса, места для занятия йогой, воркауты.
Комментарии