Объем инвестиций в недвижимость в России в первом квартале 2025 года вырос относительно аналогичного периода прошлого года почти на 80% — до 269 миллиардов рублей, сообщила консалтинговая компания Nikoliers.
«
«С учетом земельных участков под девелопмент жилья и производств объем инвестиций в России в первом квартале составил 269 миллиардов рублей, что на 79,7% выше суммы инвестиций в первом квартале 2024 года. По итогам года общий объем инвестиций может составить 1,1 триллиона рублей», — говорится в сообщении компании.
В нем указывается, что инвестиции в классическую коммерческую недвижимость, то есть без учета площадок под девелопмент жилья и производств, составили 183,4 миллиарда рублей, в структуре этих сделок значительная доля пришлась на активы KR Properties (43%).
По подсчетам компании, в структуре инвестиций в классическую недвижимость лидируют офисы (65% или 118,5 миллиарда рублей), доля многофункциональных объектов — 20% .
«Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость поддерживают покупки под конечных пользователей. Крупные компании корпоративного сектора, обладающие собственными средствами, будут рассматривать варианты перехода от стратегии аренды офисных помещений к выбору места постоянной дислокации и консолидации подразделений в крупных штаб-квартирах на фоне усиления дефицита качественных офисов. Жесткая денежно-кредитная политика вкупе с потребностью в финансировании может стимулировать выход в рынок бывших объектов иностранных собственников, которые ранее (в 2022-2024 годах) были приобретены российскими компаниями с дисконтом от рыночной стоимости», — отмечается в сообщении.
Комментарии