Обнаружив трещину в фундаменте, её можно отремонтировать, используя бетонный раствор, но есть риск, что она вновь появится после зимы. Проще с трещинами, которые возникают в процессе усадки здания и после не расширяются. По этой причине специалисты советуют в первый год после строительства не скрывать ленту или плиту фундамента под финишной отделкой, чтобы иметь возможность наблюдать за их состоянием и вовремя принимать меры.
Лучшая профилактика серьёзных проблем с фундаментом — правильный выбор его типа, расчёт нагрузки, соблюдение технологий строительства. Если проблемы всё же возникли, следует оперативно принимать еры, не игнорировать «симптомы», пусть они не всегда очевидны. С локальными проблемами можно справиться самостоятельно, но если фундамент явно негативно влияет на конструктив всего дома, целесообразно вызвать специалистов для тщательного обследования и капитального ремонта.Зачастую признаки проблем именно с фундаментом неочевидны:
Начались проблемы с напольным покрытием. Оно вздувается, расходится, разбухает, портится. Это говорит о том, что конструкция всего здания находится под напряжением, финишная отделка не выдерживает нагрузки. Фундамент подвижен, проседает, поэтому ламинат, паркет, доска, плитка деформируются, портятся. Замена финишного напольного покрытия приводит к серьёзным расходам, которые основную проблему не решат.
В доме начинают плохо открываться и закрывать окна, межкомнатные и входные двери. Их перекашивает из-за проседания фундамента. Появляются сквозняки или, напротив, сложно открыть дверь на проветривание. В замке входной двери заклинивает ключ, он плохо проворачивается, приходится прижимать плечом и прилагать дополнительные усилия.
Подвешенная на стены мебель отходит, провисает, есть риск, что шкаф просто упадёт. Это свидетельствует о том, что есть проблемы с усадкой фундамента или повышенной влажностью. Могут появиться заметные зазоры между частями столешницы и её стыком с кухонным фартуком.
Сайдинг или штукатурка, которыми отделан фасад, деформируются, отслаиваются, появляются заметные трещины и зазоры. Внешняя обшивка зачастую первой страдает из-за проблем с фундаментом.
Щели под подоконниками, отделкой межкомнатных дверей, образование зазоров в дверных и оконных проёмах. Свидетельствуют о проблемах с конструктивом дома, движении несущих стен и фундамента, который отвечает за их прочность и долговечность.
Комментарии