Кухня, имеющая непосредственный выход на балкон, обладает скрытыми функциональными возможностями. Убрав перегородку и объединив кухню с лоджией или балконом, можно оптимизировать пространство. Такое решение позволит:
Сделать кухню более светлой.
Увеличить свободное пространство и габариты комнаты.
Сделать звуко- и теплоизоляцию гораздо лучше за счет утепления лоджии/балкона.
Интерьер такой кухни всегда очень интересно и нестандартно выглядит. Приложив сюда максимум фантазии, можно оригинально оформить и организовать свободной пространство, а балкон/лоджию использовать как эркер или панорамное окно.
Недостатки объединенной кухни:
Перепланировка требует узаконивания – это может быть долгий процесс, затратный как по времени и нервам, так и по финансам.
Изменения влекут за собой большие расходы на утепление, остекление, отделку и усовершенствование пола.
Частично – перегородка используется как столешница или подстолье, окна и двери убираются.
Полностью – создается единое помещение, стены убираются.
Если убирать только окно, то никаких бумаг и разрешение не нужно, однако во время продажи жилья нужно будет все вернуть в первоначальный вид. Во втором случае со сносом стены потребуется утверждение обновленной планировки в инстанции, занимающейся этим вопросом.
Если стена оказалась несущей, то совмещение кухни и лоджии окажется невозможным, и никто не разрешит такую перепланировку. Перемещать и переносить батареи централизованного отопления на балкон/лоджию строго запрещено, а значит, придется заранее продумывать систему отопления на этом участке.
Важно помнить, что проводить какие-либо работы самостоятельно строго запрещено. Даже в том случае, если перегородка не несущая, сносить ее когда вздумается нельзя. Проводить перепланировку и объединение кухни с лоджией/балконом без согласия – навлекать на себя лишнюю опасность и проблемы, кроме того это глупо и не выгодно финансово. Как только органы выявят нарушения (сделать это очень легко и просто), они сразу же возложат на нарушителя штрафные санкции, а кухню придется возвращать в первоначальный вид. Для того, чтобы спокойно заниматься перепланировкой, не следует изучать этот вопрос в интернете, лучше всего сразу же обращаться в БТИ или консультироваться с проектировщиком.
Комментарии