Кровельные работы – на что обратить внимание при приемке?

Кровельные работы – на что обратить внимание при приемке?

Строите дом или находитесь в процессе капитального ремонта крыши? Если вы не хотите или не можете попросить другого кровельщика помочь вам с приемкой кровельных работ, подготовьтесь сами подвести итоги и принять выполненную работу. К чему нужно быть готовыми? Каковы наиболее распространенные ошибки при проведении кровельных работ? Как включить внесение исправлений в договор?

Во-первых, составьте договор с кровельщиком.

Сотрудничество с любым специалистом или группой специалистов, которые работают над строительством вашего дома, должно быть основано на договоре. С одной стороны, для подрядчика это гарантия того, что ему заплатят, а с другой стороны, это важный документ для вас. Вы включите информацию об объеме кровельных работ и сроках их завершения. Важно отметить, что проектная документация и коммерческое предложение, подготовленное кровельщиком или бригадой кровельщиков, являются приложениями к договору.

Что стоит включить в договор на кровельные работы?

1. Основные положения должны описывать точный объем работ и используемые технологии. Также полезно включить точную информацию об используемых материалах и о том, поставляются ли они подрядчиком или застройщиком. Это особенно важно, если кровельщик отвечает за закупку и доставку материалов на строительную площадку. Лучше всего точнее перечислить объем работ, чтобы избежать споров о том, являются ли задачи, переданные на субподряд, например, на этапе частичной приемки, ошибкой или недосмотром со стороны кровельщика, и следует ли ему за них доплатить.

2. Информация о сроке завершения и приемки всего объема работ или частичной приемки.

3. Условия приемки работ, которые с точки зрения заказчика являются самым важным и одновременно самым сложным этапом сотрудничества с кровельщиком. Рекомендуется включить в договор срок приемки, желательно исчисляемый в днях с момента уведомления подрядчика о завершении работы. Также важно указать метод приемки и процедуру, которой необходимо следовать в случае непринятия из-за ошибок в работе.

Во-вторых, составьте список распространенных ошибок.

Помимо объема заказанных работ и проверки их выполнения, стоит также проверить, не допустила ли бригада, работающая на стройплощадке вашего дома, одну из самых распространенных ошибок в кровельных работах. Если вы не можете рассчитывать на поддержку другого кровельщика при приемке и сами являетесь новичком, когда речь идет об устройстве крыши от А до Я, лучше всего подготовить список вещей, на которые нужно обратить особое внимание:

  • Правильная установка оклада. Ошибки в установке оклада вокруг мансардного окна, дымоходов или карнизов могут привести к тому, что вода будет скапливаться на внутренней стороне крыши и даже просачиваться через потолок внутрь помещения.
  • Правильное покрытие крыши кровельной мембраной и пароизоляционной пленкой, которые отвечают за герметичность крыши.
  • Правильное распределение веса покрытия на фермы, что влияет на долговечность всей крыши. Правильное распределение обрешетки и достаточное количество точек опоры имеют большое значение.
  • Установка желобов и водосточных труб в соответствии с кровельным искусством. Водостоки должны иметь достаточный уклон и хорошо соединяться друг с другом, чтобы избежать затопления фасада.

В-третьих, воспользуйтесь различными вариантами вида приемки кровельных работ.

Наконец, не стоит забывать, что Гражданский кодекс определяет четыре вида приемки кровельных работ:

  • Приемка крытых работ – было бы трудно проверить, например, геометрию стропильной фермы крыши после укладки черепицы.
  • Приемка дефектов после гарантийного срока – гарантийный срок в отношении физических дефектов лучше всего установить в договоре.
  • Окончательная приемка – относится к полному объему работ, включенных в контракт.
  • Окончательная (послегарантийная) приемка – гарантийный срок должен быть включен в контракт.

Наконец, стоит помнить, что гарантией хорошо выполненной работы является привлечение профессионала. Поэтому перед началом сотрудничества стоит поискать в Интернете мнения о них, набрав в поисковой системе такие ключевые слова, как кровельщик или комплексное строительство крыши.

Метки записи:  
Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках
Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>