О том, что такое кредит, сегодня знает почти каждый житель планеты. Обычно выдачей денежных ссуд под проценты занимаются банки, хотя теоретически осуществлять эту операцию могут и другие финансово-кредитные организации.
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредитом под залог недвижимости называют такой финансовый продукт, который предоставляет возможность физическим или юридическим лицам получить достаточно крупную сумму денег под залог недвижимого имущества. Выдавать его может любая организация, у которой есть лицензия на ведение финансовой деятельности.
Читайте продолжение тут.
Обычно, говоря о займе под залог недвижимости, обыватели имеют в виду ипотечный кредит, выданный банком. Хотя в действительности такого рода ссуды можно получить и в ломбарде или микрофинансовой организации. Получение такого кредита в этих организациях имеет как свои преимущества, так и недостатки.
Каковы его плюсы?
К наиболее очевидным и существенным плюсам такого рода займов можно отнести: кратчайшие сроки рассмотрения заявки и внушительные суммы наличности (иногда можно получить до 100 % рыночной стоимости объекта недвижимости). К другим достоинствам такого кредитования относится сравнительно небольшой перечень документов, которые необходимо представить заёмщику, а также нецелевой характер ссуды (клиент не обязан отчитываться о потраченных деньгах). Некоторые кредиторы предъявляют достаточно лояльные требования к заёмщикам, хотя и требуют оформить страховку.
А как насчет недостатков?
К основным минусам относятся краткие сроки кредитования (до 1 года), а также достаточно высокий процент годовых (до 15), учитывая крупные суммы займов. Также потенциальным заёмщикам стоит учитывать, что в целях обеспечения максимальной прибыли для финансово-кредитной организации некоторые менеджеры сознательно занижают стоимость объекта недвижимости, передаваемого в залог. Увеличившееся количество мошеннических схем на рынке кредитования должно продемонстрировать потенциальному заёмщику необходимость соблюдать меры безопасности. Прежде чем заключать сделку с той или иной финансовой организацией, нелишним будет проверить наличие у неё лицензии на ведение подобной деятельности, а также воздержаться от предоставления каких-либо документов или денежных средств в частном порядке. Всегда нужно подходить к денежным вопросам с умом.
Автор: Николай Бондарь
Комментарии