Расчетно-сметная документация – это пакет документов, который регулирует взаимодействие между заказчиком, подрядчиком, субподрядчиком, смежными предприятиями. Она составляется подробно и должна быть оформлена в соответствии с требованиями нормативных актов. Знание, документальное оформление проектно-сметной документации способствует соблюдению сроков строительства, контролю затрат на указанные и не предвиденные виды работ.
Нормативные акты
На территории Российской Федерации действует «Методика определения стоимости строительной продукции» МДС 81-35.2004, введенная 3 сентября 2004. Методические указания касаются всех областей строительства.
Виды деятельности, по которым составляется строительная смета:
- стоимость строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения предприятий, зданий, сооружений;
- выполнения пусконаладочных, ремонтных, реставрационных работ;
- образование цен на продукцию, касающуюся строительной отрасли.
Положения Методики рекомендуется применять организациям всех форм собственности и ведомственной принадлежности.
Что включают расчеты по строительству?
Управление строительным процессом – сложный производственный процесс. Он включает проектирование, строительство, производство и доставку материалов. А также управление людскими и механическими ресурсами, финансирование, законодательное регулирование, обеспечение безопасности.
Расходы, которые включает строительная смета:
Прямые расходы связаны с выполнением строительных работ: закупку, доставку материалов, применение специализированной техники, заработную плату рабочих, прочее.
Накладные расходы зависят от организации процесса, природоохранных мероприятий, оформления документации, сооружение временных конструкций, прочее.
Главным критерием составления сметы является удобство пользования. IT компании выпускают программы по расчету смет, которые отличаются оформлением, количеством модулей, способностью интеграции с информационными системами, удобством пользования.
Расчет стоимости работ должен производиться с учетом этапов производственных процессов. Это удобно сточки зрения контроля времени и выделяемых средств.
Этапы строительства:
- планировка местности, организация рабочего пространства, подвоза материалов, привлечение специализированной техники;
- работы по устройству фундамента;
- возведение несущих конструкций (этот этап делится на меньшие по объему и срокам этапы, с учетом особенностей будущего здания);
- возведение стен, перекрытий, монтаж кровли;
- отделка внутренних помещений, внешняя отделка здания;
- подведение, прокладывание коммуникаций на разных этапах.
Специализированное программное обеспечение
Комплекс АО – это специализированный программный продукт от ГК «ИнфоСтрой», предназначенный для составления, оформления, ведения расчетно-сметной документации. С его помощью ведется контроль производственных процессов на всех этапах строительства. Применение программного комплекса обеспечивает доступ к информации всех служб и отделов подрядной организации. Что позволяет оперативно принимать решения в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, корректировать расходы и сроки выполнения заказа.
На рынок сметных программ выпущено две версии комплекс АО:
- персональная содержит базовый функционал для организации рабочего места инженера-сметчика;
- корпоративная позволяет решать расширенный перечень задач, может быть установлена на рабочие места планировщиков, экономистов, сметчиков и других сотрудников.
Приобретение специализированного ПО – это выгодное вложение средств, ускорение принятия решений, оптимизация производственных процессов.
Комментарии