Любой строительный процесс чаще всего проходит под непосредственным контролем и участием строительного подрядчика, который выполняет большой комплекс поставленных задач. Эту роль может выполнять строительная организация, которая заключает договор с заказчиком и обговаривает план, по которому будет проходит дальнейшее возведение объекта. Другими словами, подрядчиков можно назвать исполнителями. Помимо строительства в их полномочия входит реставрация старых сооружений, ремонт и реновация. Они также могут нанять нужных специалистов в области строительства и полностью контролировать процесс.
В чем преимущества использования услуг подрядчика?
Чтобы подрядчик приступил к обязанностям необходимо с ним заключить договор, после составить смету по строительству. Подрядчики по строительству имеют свои собственные права и обязанности, которым они должны следовать. Перед началом сотрудничества с заказчиком стоит запросить у них каталог проектов, которые они уже завершили. Также можно будет просмотреть отзывы других клиентов, узнать уровень технологической оснащённости подрядчика. Обязательно уточнить насколько тесно они сотрудничают с проектировщиками, архитекторами и грамотными инженерами.
Преимуществ сотрудничества с подрядчиками:
1. Большое количество высококвалифицированных кадров.
2. Наличие оборудования и всех необходимых инструментов
3. Полная ответственность за выполнение поставленной работы.
4. Рационализация бюджета заказчика с помощью оптимизации работы подрядчика.
Что нужно учитывать при выборе подрядчиков?
Перед тем как составлять договор сотрудничества с подрядчиком, необходимо составить с ним гарантийный договор. В нём особое внимание стоит уделить скорости строительства, чем она будет быстрее, тем дешевле обойдется возведение объекта или других видов работ. Также следует оговорить использование эффективных инженерных конструкций, чтобы меньше тратить материалов и ресурсов при строительстве.
В работе подрядчика должны отсутствовать переделки, так как это может повлечь за собой дополнительный расход денежных средств. Можно заключить договор с несколькими заказчиками, которые специализируются на возведение определённых направлений в строительстве. В обязательном порядке необходимо узнать у подрядчика имеет ли он определённые виды лицензий и сертификатов на выполнение строительных работ.
Автор: Николай Бондарь
Комментарии