Инвесткомпания «Кама капитал», ставшая владельцем активов Ceetrus в текущем году, судится со структурами «Ашана» из-за торгового центра «Тройка» на Верхней Красносельской улице в Москве, написали «Ведомости».
Структура инвесткомпании — «Акварель» — подала в московский арбитраж исковое заявление к ОАО «Первый хладокомбинат» и ООО «Ле Монлид» (ранее – «Леруа Мерлен»). Первый ответчик под управлением ритейлера «Ашан», второй ему принадлежит. Все участники судебного разбирательства являются совладельцами ТЦ «Тройка» на 115 тысяч квадратных метров в Москве.
Представитель «Кама капитала» пояснил изданию, что его структура обратилась в суд с иском к своим партнерам по этому объекту, так как «стороны не смогли прийти к общему пониманию действий, которые потребуются для скорейшего урегулирования вопроса о необходимой реконструкции «Тройки», вытекающей из официального технического заключения о состоянии комплекса».
Как рассказали изданию консультанты, работавшие с этим центром, стоимость строительных работ, которые потребуются для обновления здания, оказалась гораздо выше, чем предполагалось изначально. В связи с этим истец хочет добиться того, чтобы другие совладельцы «Тройки» компенсировали разницу между изначально обговоренной суммой инвестиций и реальными затратами на объект.
Стоимость реконструкции консультанты оценивают в 3,5 миллиарда рублей. По их мнению, если затраты будут выше, то проще здание снести и построить новый объект.
«Кама капитал» специализируется на покупке объектов коммерческой недвижимости и управлении ими. В этом году компания выкупила у принадлежащей «Ашану» компании Ceetrus все ее активы в России. В сделку, помимо торговых центров «Акварель» в Пушкине, Волгограде и Тольятти и прикассовых зон в гипермаркетах «Ашан», вошла и доля в «Тройке». Сам торговый центр после завершения транзакции закрылся на реконструкцию.
Комментарии