Строительство дома – ответственный этап, который специалисты рекомендуют начинать с правильного выбора земельного участка. Основа выбора – инженерно-геологические изыскания и отчет специалистов о характеристиках грунта и уровне подземных вод. Соблюдение такой последовательности позволит избежать распространенной ошибки – приобретения готового проекта с подземным гаражом в неблагоприятных геологических условиях и, соответственно, дополнительных расходов на устройство сложных фундаментов. Более подробную информацию про инженерно-геологические изыскания участка можно найти на сайте geo-tula.ru.
Первый шаг к реализации идеи строительства дома – бурение скважин, отбор проб, составление геологических разрезов, лабораторные испытания и составление отчета специалистами. По результатам испытаний специалисты предоставят отчет с рекомендациями, на основе которых определяется место, где загородные коттеджи рекомендуется размещать на участке, а также сложные и нежелательные места для строительства дома. Выбор типа фундамента, расчет нагрузки, система дренажа и выбор готового проекта осуществляется на основе отчета специалистов. Для того чтобы выбрать готовый проект, соответствующий индивидуальным предпочтениям, необходимо учесть несколько параметров:
Габариты дома.
В зависимости от размеров земельного участка, необходимо оптимальный готовый проект: большие габариты на скромном по площади земельном участке нежелательны. Важными параметрами выбора является удобство проезда к дому, выходы на участок, эффектный вид фасада с улицы, роза ветров и правильная ориентация постройки на стороны света.
Этажность.
Оптимальный вариант – выбрать красивые коттеджи с мансардным этажом и подвалом. Благодаря такому выбору сократятся расходы на устройство второго этажа при достаточном количестве внутренних помещений. Подвал – идеальное решение для устройства хозяйственных помещений, однако выбирать коттеджи и дома с подземным этажом необходимо только при допустимом уровне грунтовых вод.
Гармоничные пропорции размещения помещений готового проекта определяются индивидуально. Проверенный вариант удобных планировочных решений – близкое расположение схожих по назначению помещений (гостиная, кухня, котельная, кладовая) и удаленное размещение помещений с противоположными функциями (шумные общие помещения и спальня).
Комментарии