ЦБ с 1 июля 2025 года снизит макропруденциальные надбавки по ипотеке

Центробанк России снизит с 1 июля 2025 г макропруденциальные надбавки по новым ипотечным кредитам, сообщил регулятор.
«Поскольку наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено МПЛ, Банк России снижает с 1 июля 2025 года надбавки по таким кредитам с запретительного уровня», — отмечает ЦБ РФ.
Макропруденциальный буфер капитала в ипотеке при этом продолжит накапливаться, но медленнее. На 1 апреля размер буфера в ипотеке достиг 358 миллиардов рублей (1,8% портфеля), и к концу года он может вырасти до 2% ипотечного портфеля, отмечает ЦБ.
Сообщается, что макропруденциальные надбавки в ипотеке способствовали улучшению структуры ипотечного кредитования. Доля предоставленных кредитов с показателем долговой нагрузки более 80% снизилась с 47% (пиковых значений третьего квартала 2023 года) до 6% в первом квартале 2025 года.