Строительные споры часто возникают из-за незнания различных нюансов законодательства. Квалифицированные юристы по земельному праву могут помочь с актуальным законодательством, его сложностями, региональными особенностями. Обращаться к таким специалистам следует сразу при возникновении разногласий с застройщиком. Это поможет упростить делопроизводство и быстрее разрешить спор.
Причины строительных споров
Среди распространенных причин разногласий с застройщиком выделяют следующие ситуации:
- банкротство строительной компании – в этом случае взыскание вложенных средств может производиться только через суд в ходе соответствующей процедуры;
- нарушение сроков сдачи объекта – в этом случае ориентируются на условия договора и юридическую помощь, строительный юрист разъяснит все нюансы и поможет в решении;
- низкое качество застройки – при обнаружении недостатков также следует обращаться к специалисту, все спорные моменты необходимо фиксировать сразу;
- навязанные услуги – для их выявления и борьбы следует внимательно изучить условия соглашения с застройщиком;
- занижение площади итогового жилья – в этом случае также важно изучать договор и методы расчета, не следует полагаться на добросовестность и устные обещания;
- досудебное урегулирование споров – застройщик может предложить привлекательные условия дополнительного соглашения, их следует изучить также внимательно, как и основное;
- судебное делопроизводство – если стороны не договорились, дело решается в суде с привлечением квалифицированных юристов.
В большинстве случаев отправной точкой разногласий становится договор. Компания может не нарушать его условия, однако трактовать положения иначе. Именно поэтому при заключении соглашения с застройщиком рекомендуется также привлекать юриста для проверки текста и исключения многозначных толкований.
Чем поможет земельный юрист?
Квалифицированный земельный юрист предоставляет следующие услуги:
- консультации по земельному праву с разъяснением всех нюансов законодательства;
- изучение и подготовка документов, помощи при заключении соглашений, а также сборе бумаг для защиты прав;
- оформление прав на земельную собственность, оценка участка;
- досудебное и судебное урегулирование споров, представительство.
Распространенным вариантом сотрудничества становится приобретение земельного участка. В этом случае привлекают специалиста для проверки всех документов и исключения рисков мошенничества со сделкой.
Комментарии