Записи с меткой: ипотека

Стоимость жилья в новостройках после изменения условий семейной ипотеки может снизиться на 10-15%, считает ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

В интервью «360» он выразил мнение, что существенных изменений в ценах на первичном рынке жилья до вступления в силу новых условий не произойдет.

«После того как вступят в силу изменения, отток покупателей, я думаю, будет значительный, и цены могут скорректироваться у застройщиков», — сказал Ракута...

Доля льготной ипотеки в выдаче новых жилищных кредитов к концу 2026 года сократится до 50%, впервые с 2022 года сравнявшись с объемом рыночной ипотеки. Об этом сообщила газета со ссылкой на прогноз рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).

По оценке агентства, выравнивание долей станет одним из ключевых признаков возвращения ипотечного рынка к рыночной модели после нескольких лет доминирования льготных программ.

Как...

Выдачи рыночной ипотеки в России в январе-апреле 2026 года выросли в четыре раза в годовом выражении, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
«
«Да, снижение ключевой ставки привело к росту кредитования. Мы это видим по рыночным сегментам кредитования. Например, за четыре месяца, за январь-апрель, было выдано почти вчетверо больше рыночной ипотеки, чем за тот же период прошлого года», — сказала Набиуллина на пресс-конференции.
Она добавила, что на рынке ...

Сегодня на рынке представлено много разных программ. У классической ипотеки появились разновидности: льготные периоды с пониженными ставками и платежами, субсидирование от застройщиков, выдача кредита траншами. Это позволяет подстроить платеж под свой бюджет, но требует внимательного расчета.

По базовой ипотеке банки формируют рыночную ставку, которая сейчас находится в диапазоне 16,8–21,7% годовых. При этом в проектах застройщиков часто действуют субсидированные программы с льготным периодом — обычно в диапазоне от 12 до 84 месяцев...

При оформлении ипотеки обязательный полис страхования недвижимости в пользу банка не покрывает риски ущерба с отделкой квартиры, имуществом и ответственностью перед третьими лицами. Об этом 31 марта сообщила начальник управления ипотечных и титульных рисков страховой компании «Росгосстрах» Жанна Моторина.

«Часто заемщики уверены, что страхуют квартиру полностью, но в большинстве случаев речь идет только о конструктивных элементах жилья — стенах, перекрытиях, перегородках, окнах, входных дверях, балконах и лоджиях...

Россияне могут оформить ипотеку, в том числе льготную, в другом городе. Действия, которые важно совершить для оформления такого жилищного кредита, «Ленте.ру» описали эксперты компании «Мавис».

Специалисты подчеркнули, что место регистрации заемщика не влияет ни на ставку, ни на размер первоначального взноса — условия остаются стандартными. Они отметили, что при одобрении кредита банк смотрит прежде всего на платежеспособность клиента, его кредитную историю и ликвидность приобретаемого жилья, то есть на то, сможет ли он продать объект в случае невыплаты долга...

Согласно результатам исследования «Девелопмент-Юг», 62% респондентов признались, что готовы были бы рассмотреть покупку квартиры для ребенка «на будущее» или к моменту поступления в вуз. Однако большинство из них откладывают решение из-за отсутствия возможности накопить значительную сумму на первоначальный взнос. При стоимости жилья 10 миллионов рублей нужно иметь на руках минимум полтора миллиона. Большинство россиян не в состоянии заработать такие деньги ни за год, ни за два...

Региональные реалии и финансовые ограничения В небольших российских городах, где промышленность практически отсутствует, наблюдается парадоксальная ситуация: заработные платы остаются неизменными на протяжении последних пяти лет, в то время как стоимость недвижимости увеличилась в 2−3 раза. Средний доход работоспособного человека редко превышает 30 тысяч рублей, а строительство нового жилья практически остановилось. Вторичный рынок активно скупается для аренды и муниципальных нужд, что еще больше усугубляет ситуацию. В этих условиях люди вынуждены искать дополнительные источники заработка, превращая свою жизнь в бесконечную погоню за деньгами...

Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» во главе с вице-спикером ГД Владиславом Даванковым предложили внедрить программу льготной ипотеки для молодых ученых.
Соответствующее обращение на имя министра финансов Антона Силуанова имеется в распоряжении РИА Новости.
«
«Считаем целесообразным рассмотреть возможность разработки и внедрения федеральной программы льготной ипотеки для молодых учёных», — сказано в обращении.
Реализация инициативы, по...

Льготная ипотека остается основным способом купить квартиру, главное — умудриться накопить на первый взнос, сообщил aif.ru руководитель Департамента страхования и экономики социальной сферы Финансовой академии при правительстве России Александр Цыганов.

Доля доходов, которые уходят у россиян на погашение ипотеки, за пять лет снизилась с 80% до 60%, подсчитали аналитики отрасли. Но при этом срок, который нужен, чтобы накопить на первый взнос (20% от цены квартиры площадью 65 кв. м), вырос за тот же период с 4,4 года до 7,7 года...