Покупаем малогабаритную квартиру (или однокомнатную) — советы
(в настоящее время средняя цена в Гатчине составляет около 100 000 рублей за квадратный метр в новостройках). Это может быть действительно отличное вложение при нескольких условиях. Если покупаете небольшую квартиру, выбирайте хорошее место, то есть центр или недалеко от центра. Обратите внимание на инфраструктуру: магазины, доступность городского транспорта, парк, зеленый двор, вид на панораму города (чем меньше квартира, тем больше внимания нужно уделять окружению, коммуникациям и престижности дома).
Плюсы и минусы — что нужно учитывать при покупке однокомнатной квартиры
Когда покупаете небольшую квартиру, скорее всего, вы можете рассчитывать на то, что найдутся люди, желающие снять маленькую квартиру, но могут возникнуть проблемы с покупателями. При этом нужно учитывать, что с момента выставления небольшой квартиры на продажу, вероятно, до появления первого клиента пройдет несколько месяцев. Однако консультанты по недвижимости гарантируют, что у небольшой квартиры появляется потенциальный покупатель в течение шести месяцев.
Положительным моментом при покупке малогабаритной квартиры, безусловно, является то, что цены на покупку малогабаритных квартир в центре города не «чувствительны» к кризису: они не растут резко, но и не падают.
Покупка однокомнатной квартиру — когда это может стать проблемой
Небольшие квартиры в домах, расположенных на окраине города, хотя и дешевле, но наименее популярны как у арендаторов, так и у покупателей. Когда покупаете небольшую квартиру, мы должны это учитывать.
Однокомнатная квартира купленная для себя может также стать неприятной проблемой для растущей семьи, тем более что квартиры в пригородах со временем обесцениваются. Самый очевидный недостаток малогабаритных квартир — теснота. По международным стандартам должно быть как минимум две комнаты для двух взрослых и три для семьи с одним ребенком.
Комментарии