При покупке нового жилья владельцу необходимо познакомиться с вариантами отделки квартиры, так как от этого зависит стоимость предстоящего ремонта. В принципе их может быть только три. Черновой вариант, предварительная чистовая отделка и квартира под ключ. Каждый вариант имеет свои особенности, а выбор чаще всего ограничивается средствами и фантазией покупателя.
Ремонт квартир в новостройке можно начинать ещё в степени неполной готовности, лишь бы были подведены коммуникации, свет и тепло. Тогда жильцы смогут въехать в полностью отремонтированную квартиру во время сдачи дома, секции или подъезда в эксплуатацию.
Преимущества вариантов отделки
Черновой вариант жилья покупают те, у кого ограничены средства, или, наоборот, успешные люди, не желающие выбрасывать напрасно деньги. В любом случаю квартиру ожидает капитальный ремонт стоимостью от 5000 р. за метр площади. Так как придётся всё делать по-новому:
— возводить перегородки, штукатурить стены и потолки, выравнивать пол;
— разводить по комнатам электропроводку, устанавливать розетки и выключатели;
— устанавливать сантехнику, межкомнатные двери.
А также, возможно, придётся поменять дверь и установить окна с дополнительной шумовой изоляцией, в зависимости от того, куда они смотрят.
Квартиры с предварительной отделкой обойдутся клиенту дороже, зато им не нужен сложный ремонт. Обычно хватает косметического ремонта стоимостью от 2,5 тыс. руб. за кв. метр площади. Естественно, снижается время подготовки квартиры к заселению жильцами. Из недостатков такого варианта отмечается, что все недостатки нового жилья уже скрыты от взгляда. А выяснятся они через несколько лет, когда придёт очередь следующего ремонта.
Квартиры под ключ
Заказывают квартиры стопроцентной готовности обычно с эксклюзивным ремонтом стоимостью от 11 тыс. рублей за метр площади. В этом случае владелец утверждает дизайнерский проект стоимостью от 1750 рублей метр и спокойно ожидает окончание работы. Если клиент захочет изменить стандартный проект, например, подвесить посреди зала камин или расширить лоджию, ему понадобится авторская работа от 2500 рублей за метр проекта. Зато автор будет контролировать строителей за отдельную небольшую плату, и присылать клиенту на почту фотоотчёты.
Почему клиенты выбирают эту компанию
Прежде всего, у строительной фирмы огромный опыт ремонта в столице и области. За восемь лет ежедневно труда компания приняла участие в премиальном ремонте помещений комплекса Москва Сити, а также других не менее эксклюзивных проектах. Любое помещение заказчика будет в течение дня измерено и оценено специалистами, а если нужно – представят проект интерьера. Все работы, покупка и расход строительных материалов подтверждаются документально и передаются заказчику. По окончании работы клиенту даётся гарантия на проведённый ремонт, а выявленные недостатки исправят бесплатно.
Автор: Николай Бондарь
Комментарии