Иногда начало срока владения квартирой или домом может быть принципиально важно. Такое заявление сделал в комментарии RT директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.
Например, если вы решите продать квартиру, то именно от этой даты зависит, придется вам заплатить налог с продажи или нет
Вместе с тем он рассказал, что обычно новые владельцы жилья считают датой начала владения тот день, когда получили документы, или же тот, который указан в выписке из ЕГРН. Но по закону в разных случаях срок владения может отсчитываться с разных моментов, сообщил эксперт.
Чернокульский рассказал, что когда квартира куплена по договору купли-продажи, то отсчет идет с даты, когда право зарегистрировали в Росреестре. А при получении жилья в наследство отсчет идет со дня смерти наследодателя. Вместе с тем, как добавил собеседник журналистов, фактически распорядиться квартирой наследник сможет после оформления наследства и регистрации права.
Аналитик высказался и по поводу новостроек. По его словам, срок владения таким жильем отсчитывается с даты, когда покупатель полностью рассчитался по договору с застройщиком.
Комментарии