Рано или поздно, но это наступает — ремонт квартиры. Неважно, что является причиной, приобретение жилья или просто желание сменить надоевшую обстановку. Главное, что решение уже принято и ремонт у вас уже на «пороге». И закономерен вопрос о том, с чего начать. С этого момента многие сразу начинают допускать ошибки, ведущие к неприятностям, финансовым и эмоциональным.
Речь идет о самом главном – этапах начальной подготовки. Именно от них закладывается фундамент для уверенного начала и успешного окончания квартирного ремонта. Если правильно и вовремя соблюсти эти простые правила, то дальнейшие хлопоты пройдут гораздо легче. Итак, вот базовые мероприятия по подготовке.
Этап 1. Осмысление.
В этот момент требуется сделать паузу и определиться с желаемыми результатами. Практика показывает, что не имея четкого плана, люди рискуют втянуться в затяжную и дорогую переделку. Чтобы этого избежать, сначала необходимо определить главные критерии, выдвигаемые к жилищу: функциональность, комфорт, привычки, эстетику. Когда все это вырисовалось в голове, можно приступать к следующему шагу.
Этап 2. Описание.
Теперь все выявленные критерии записываются. Писать нужно все, что приходит в голову. После этого необходимо все перечитать и осмыслить объемы, которые получились, отредактировать самые буйные фантазии и оставить действительно важные пункты. Двигайтесь дальше.
Этап 3. Составление технического задания.
На этом этапе необходимо написать упрощенное техническое задание с приложением плана квартиры. Это форма внутреннего документа, где описывается, что и как будет выполнено в помещении с нанесением обозначений на чертеж. На примере кухни это выглядит так: потолок: установка багетов, покраска в белый цвет. Устанавливается новый светильник; стены: штукатурка, подготовка под покраску, покраска. Рабочая стена покрывается плиткой только в зоне между столешницей и шкафчиками; пол: укладка новой плитки. Плинтус плиточный; электрика: устанавливаются дополнительные розетки (указывается на плане). И так далее.
Этап 4. Посещение строительного супермаркета или рынка.
Является обязательным условием перед составлением сметы. Строительные материалы, декор, элементы интерьера поражают своим разнообразием в качественном и в ценовом диапазоне. Поэтому мониторинг магазинов заберет много времени. Особенно если будущий ремонт позиционируется как что-то среднее между «эконом» и «дорого». Тогда придется углубляться в детали, выспрашивать продавцов-консультантов для определения тех товаров, которые еще близки по цене к бюджетным, но уже претендуют на полу-люкс. В итоге, выходя из магазина/рынка, вы на руках должны иметь записанную информацию по ценам выбранных материалов и оборудования.
Этап 5. Составление сметы.
Делается на основании известных объемов, взятых из технического задания и полученной информации по ценам на материалы. В момент составления сметы на ремонтные работы обязательно надо помнить про мелочи, о которых многие забывают. Это является существенной статьей расходов. Например, изолента, дюбели, скотч, соединители и прочие расходные материалы, возможно придется купить инструмент. Чем подробнее смета, тем понятнее, сколько денег понадобится для задуманного ремонта. Соответственно, это минимизирует риск докупать недостающие материалы и оборудование, выходя за рамки бюджета.
Этап 6. Планирование последовательности ремонта.
Важный этап, который исключит сумбур в момент начала работ. Определяется вся последовательность действий во время ремонта от начала до завершения. На основании правильно составленного плана можно рассчитать поэтапно финансовые затраты и закупку материалов. Это даст возможность тратить денег ровно столько, сколько нужно на данном этапе работ. А также убережет квартиру от захламления лишними материалами, которые понадобятся в середине или в конце ремонта. Если все эти правила будут соблюдены в указанной последовательности, то ремонт в квартире пройдет без лишних хлопот и с ожидаемым конечным результатом.
Комментарии