Рынок недвижимости развивается стремительными темпами. Сегодня спрос постоянно растет на жилье, как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако, покупка жилья ответственная задача, поэтому иногда просто не обойтись без помощи специализированных агентств недвижимости. Уникальный портал ЛСР предлагает большой выбор квартир в режиме онлайн в Екатеринбурге и в других городах страны. Недвижимость можно найти буквально в любом районе под собственные предпочтения.
Участие несовершеннолетнего в сделке
Если в сделке купли-продажи участвует несовершеннолетний гражданин, следует обратить внимание на некоторые важные нюансы. Все правила и требования к сделке регламентируются законодательствами и правовыми нормами страны. Отметим, что каждый желающий может найти трехкомнатную квартиру на сайте ЛСР по ссылке https://www.lsr.ru/ekb/kvartiry-v-novostroikah/3-komnatnye/, где также можно посмотреть цены, сравнить их между собой и в режиме онлайн проконсультироваться со специалистами. Они помогут принять верное решение, а также разбираться в нюансах сделки, если в нем должен участвовать несовершеннолетний. С помощью опытных специалистов можно избежать дальнейших юридических проблем. Если ребенок является титульным собственником квартиры, то об этом нужно указать в подтверждающих документах и получить разрешение органов опеки для совершения сделки.
Продажа квартиры, если собственник ребенок
Согласно закону ребенок имеет право быть полноценным собственником имущества. Можно дарить или продать жилье подростку, однако он не может управлять недвижимостью без разрешения опекунов или родителей до совершеннолетия. Если необходимо продать квартиру, собственником которой является ребенок, следует получить:
- соглашение на совершение сделки в письменном виде от законных представителей несовершеннолетнего;
- разрешение органов опеки;
- разрешение попечительства попечителем;
- разрешение родителей.
Права ребенка в сделке с недвижимостью
Если ребенок не достиг до 14 лет, он не имеет право вообще принять участие в сделках с недвижимостью. От имени детей выступают и принимают решения родители или официальные представители. Если ребенку исполнилось 14 лет, то не могут совершать сделки и принять участие на различные процедуры только после получения письменного разрешения родителей. Уже в 16 лет ребенок получает право самостоятельно управлять недвижимостью и полноценно принять участие в сделках. В любом случае, необходимо также получить разрешение органов попечительства и опеки.
На сайте уникального портала ЛСР можно совершать выгодные и совершенно безопасные сделки. Здесь представлены предложения от проверенных, надежных пользователей, поэтому можно полностью исключить риск попадания на уловки мошенников. На сайте уникального портала можно найти жилье самой разной планировки, в самых разных районах и по самым привлекательным ценам. Сотрудники компании помогут всегда совершать выгодные сделки и избежать любых проблем с законом.
Автор: Николай Бондарь
Комментарии