ОАЭ лидируют по спросу на зарубежную недвижимость у россиян

Только Арабские Эмираты и Греция сохранили в 2025 году свое присутствие в пятерке самых популярных направлений среди россиян для покупки зарубежной недвижимости, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговой компании NF Group.
«
«По итогам пяти месяцев 2025 года пятерка наиболее востребованных у россиян стран для покупки недвижимости претерпела существенные изменения по сравнению с 2024 годом. Свою позицию сохранили лишь Объединенные Арабские Эмираты, продолжающие уверенно удерживать лидерство. Это обусловлено рядом ключевых факторов, обеспечивающих устойчивую инвестиционную и иммиграционную привлекательность страны. Остальные направления в рейтинге изменились: появились такие страны, как Сербия, Турция и Кипр», — отметили там.
Как там уточнили, Сербия расположилась на втором месте, Греция поднялась на строчку вверх и заняла третье место. Турция — четвертая по счету, Кипр — пятый.

«Сербия, Греция и Кипр демонстрируют ярко выраженный иммиграционный интерес со стороны российских покупателей: 100% запросов на приобретение недвижимости в этих странах связаны с целью получения вида на жительство. Это свидетельствует о том, что недвижимость в этих юрисдикциях рассматривается прежде всего. Турция занимает особое место среди направлений, популярных у российских покупателей: 100% запросов на приобретение недвижимости в этой стране связаны исключительно с личным проживанием, а не с участием в иммиграционных или инвестиционных программах», — разъяснили в NF Group.
При этом в 2024 году топ-5 выглядел следующим образом: на первом месте были Эмираты, на втором — Венгрия, за ней следовали Франция и Греция. Замыкали пятерку сразу три направления с примерно равным уровнем интереса: Индонезия, Таиланд и Испания.

«Появление в рейтинге стран, востребованных в том числе благодаря миграционным программам, свидетельствует о сохраняющемся интересе россиян к получению вида на жительство за рубежом, несмотря на сокращение числа доступных опций в ЕС. Особенно актуален этот интерес в отношении программ ВНЖ в странах Европейского союза. Однако многие из них либо закрылись, либо стали недоступны для граждан РФ», — прокомментировала директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина.
Она напомнила, что прекратила работу программа ВНЖ в Испании. Не возобновилась и венгерская программа через инвестиционные фонды. Несмотря на высокий отложенный спрос, участие в ней сейчас недоступно для россиян — прежде всего из-за невозможности открытия необходимых банковских счетов, подчеркнула Ларина.