Эксперты проанализировали первичный рынок жилья в городах Черноморского побережья Краснодарского края. За год в Анапе стоимость квадратного метра увеличилась на 10% (с 280 до 308 тысяч рублей), в Сочи — на 8% (с 444 до 481 тысячи рублей).
Таковы данные консалтингового агентства MACON и федерального девелопера «Неометрия».Самый высокий рост цен отмечается в Новороссийске — 22% (увеличение со 170 до 207 тысяч рублей за квадратный метр). Однако именно этот город остается наиболее доступным на Черноморском побережье. Средняя стоимость метра в Новороссийске почти в 2,5 раза ниже, чем в Сочи, и в полтора раза, чем в Анапе.
По данным за январь 2026 года, объем предложения в новостройках Новороссийска вырос относительно аналогичного периода прошлого года на 45% — до 811 тысяч «квадратов». Город показал самый заметный рост в предложении, обогнав даже Сочи — до недавнего времени самый крупный локальный рынок недвижимости на Черном море.
Спрос на новостройки Новороссийска в 2025 году вырос на 11%. Количество проданных квартир превысило показатели других крупных курортов Черноморского побережья — Сочи и Анапы.
Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в Новороссийске в 2025 году сохранилась на уровне 82% (в 2024-м — 81%). Количество зарегистрированных ипотечных сделок в Новороссийске выросло на 13%.
— В отличие от сезонных курортов на Черноморском побережье Новороссийск гарантирует круглогодичный спрос на жилье со стороны специалистов логистического и промышленного секторов, — комментирует эксперт. — Город сочетает в себе рекреационный потенциал курорта и статус крупного индустриально-транспортного узла с морским портом.
Комментарии