Купить недвижимость в Дубае и не прогадать

Купить недвижимость в Дубае и не прогадать

Выбираете страну для перспективного вложения средств в недвижимость? Обязательно обратите внимание на Дубай. При условии грамотного подхода и правильного выбора объекта можно сохранить и приумножить капиталы. Расскажем, как купить квартиру в ОАЭ, какие вопросы нужно уяснить для себя до заключения сделки.

Цель приобретения

Вы должны четко осознавать, для чего именно и какую квартиру покупаете. Одно дело – жилье для жизни своей семьи, и другое – инвестиция. Выбирайте район, площадь, возраст здания, инфраструктуру и уровень объекта так, чтобы заработать по максимуму, если вложения делаете ради инвестирования. В Дубае есть разные районы и ценовые предложения. Если не можете разобраться сами, обратитесь к консультанту за помощью.

Первичка или вторичка?

В Дубае для иностранцев доступны оба варианта. По многим параметрам оптимально останавливаться на предложении от застройщика. Например, девелопер damac properties предлагает большой выбор объектов (строящихся и сданных в эксплуатацию), гибкие условия сотрудничества, устанавливает честные цены за квадратный метр жилья.

У вторички тоже есть свои плюсы. Купить ее можно «здесь и сейчас», сразу заселяться (ремонт уже есть). Плюс квартиры в домах старше 10 лет в Дубае стоят максимально демократично.

Решите вопросы с кредитом

В Дубае взять ипотеку на покупку недвижимости можно, хотя сейчас сделать это непросто. Вплоть до 2008 года условия для иностранцев были демократичные – требовались только все документы и хорошая кредитная история. Сейчас купить жилье с привлечением заемных средств сложно, но можно. Для этого:

  • Подготовьте визу резидента и полный пакет запрашиваемых банком документов.
  • Соберите хотя бы половину стоимости жилья в качестве первого взноса.
  • Пройдите проверки кредитной истории.
  • Предоставьте ликвидный залог.

В Дубае ипотеку дают на срок от 15 до 25 лет. Проверки строгие, но попробовать можно. Банки в ОАЭ кредитуют только тех заемщиков, в которых уверены, так что постарайтесь предоставить гарантии.

Ищите посредника

Купить недвижимость в Дубае можно только через риэлтора – и не потому, что вы иностранец, а потому, что закон не предусматривает другие возможности. Выгодные условия предлагает агентство emaar properties в Дубае, с актуальной информацией о сотрудничестве можете ознакомиться на сайте.

Можно ли сделать визу резидента?

Да, но при условии покупки жилья стоимостью свыше 300 тыс. долларов. Приобретение элитной недвижимости дает иностранцу право проживать в Дубае без ограничений. Если жилье купил и оформил на себя мужчина, визу резидента может сделать и его семья (супруга, несовершеннолетние дети).

Метки записи:  
Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале
Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>