Как вид жилья влияет на срок ремонта

Как вид жилья влияет на срок ремонта

Что имеем на входе: пол (стяжка), стены (иногда могут быть штукатурены), потолок, окна, разводка под электричество и сантехнику (иногда этот пункт не входит).

Тут все просто: счастливые обладатели новостройки с черновой отделкой изначально морально и материально готовы на ремонт. Вопрос только в том, как он будет реализован?

Варианты ремонта в этом случае.

1. Ремонт делает специализированная компания/бригада в виде:

а) ремонта «под ключ» (то есть по окончанию ремонта – «заходи и живи»).
Срок ремонта: составляет не больше 3-х месяцев;

б) реализации конкретных видов отделочных работ (натяжные потолки, укладка напольного покрытия, установка сантехники, укладка плитки и т. д.). То есть одна бригада может специализироваться только на одном (или нескольких) видах работ, для полноценного ремонта может понадобиться несколько бригад.
Срок ремонта: зависит от скорости конкретной бригады, ее профессионализма и количества одновременно выполняемых проектов.

2. Реализация ремонта своими силами.
Срок ремонта в квартире без отделки
Квартира в новостройке без отделки
Срок ремонта: неопределенный.

Часто жильцы уверены, что они и сами в состоянии справиться с такой мелочью, как ремонт – «и швец, и жнец, и на дуде игрец». Но по сути свободное время на контроль за строительно-ремонтными работами остается только на выходных и в отпуске (как правило, за один отпуск справиться с таким объемом работ невозможно. Если, конечно, это не прораб, который делает ремонт в собственной квартире). Что же в итоге? Квартира, которая, казалось бы, должна приносить радость и удовольствие, превращается в поле боевых действий для всей семьи и затягивается на долгие месяцы, когда приходится иметь дело с привычным «ремонт нельзя закончить, а можно только бросить».

Квартира в новостройке с чистовой отделкой
Что имеем на входе: все перечисленное выше + обои, напольное покрытие (ламинат/линолеум), сантехника (унитаз, ванная, раковины в ванной и на кухне).

Здесь, как правило, чаще встречается два основных варианта:
а) жильцы сразу при въезде (или еще до него) готовы переделывать ремонт от застройщика «под себя»;
б) жильцы въезжают в квартиру с отделкой от застройщика.

В первом случае – см. п. 1 (варианты ремонта те же самые).

Во втором случае может пройти несколько лет (а иногда – и десятков лет) до того момента, когда обладатели квартиры скажут: «Хотим жить в красивой, модной, удобной квартире, а не вот это вот все». После этого начинается самое интересное –практически 5 стадий принятия неизбежного (отрицание, гнев, торг, депрессия, принятие – см. статью «Ремонт – как принять и простить»).

Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале
Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>