
Если вы планируете купить готовый дом, быстро переехать, рассматриваете различные варианты, обязательно обратите внимание на утепление стен, потолка, фундамента, цокольного этажа. Трёхкамерные стеклопакеты эффективнее сохраняют тепло, чем обычные, а наличие тамбура избавит от конденсата на входной двери, обеспечит дополнительное место для хранения, отсечёт холодный воздух с улицы.
Осмотрите чердак и подвал дома, чтобы убедиться в отсутствии протечек и наличии гидроизоляции, утеплителя, проверьте его состояние. Дома со вторым светом, слишком высокими потолками будет сложнее отопить зимой и охладить летом, они дорогие в эксплуатации. Потолка в 2,9–3 метра высотой достаточно. Открытая планировка увеличивает затраты на обслуживание дома, в отдельных комнатах проще поддерживать оптимальную температуру.
Важно! Хорошо, если владельцы позаботились об автономности дома. Септик, который не требуется откачивать каждый год, собственная скважина, солнечные панели — это обеспечит существенную экономию.Другие моменты, которые окажут влияние на стоимость эксплуатации дома, счета за коммунальные услуги:
Бытовая техника, которая потребляет мало электричества, относится к классу А, А+, А++ и А+++.
Наличие термостатов на радиаторах отопления, что позволит регулировать температуру в каждой комнате.
Светодиодные энергосберегающие лампочки. Да, можно заменить их самостоятельно после покупки дома, но если они уже есть, система освещения продумана — это плюс.
Тенистое дерево недалеко от дома сократит расходы на кондиционирование летом, а кустарники у стены защитят их от ветров, которые могут выдувать тепло из дома.
Унитаз, смесители и душевая лейка с низким расходом воды. Сэкономят не столь много денег, как собственная скважина, но всё же это приятый бонус.Обязательно уточните у владельцев, продавцов дома, сколько они платят за коммунальные услуги зимой, сколько летом. Проверьте квитанции, счета за газ, свет, воду. С новостройками сложнее. В них пока никто не жил, непонятно, как много придётся платить за обслуживание. В этой ситуации важно проверить качество утепления дома, стеклопакетов, входной двери (желательно с терморазрывом, если нет тамбура). Внести дополнения, переделать дом, чтобы экономить на его обслуживании, можно, но это затраты денег и времени, поэтому целесообразно сразу выбирать недвижимость, которая отвечает критериям энергоэффективности.
Комментарии