Продумайте, какие понадобятся материалы, составьте чертежи по этажам и каждой комнате – с учетом разводки труб водоснабжения, водоотведения, газа, а также электрической проводки. Учтите требования законодательства – ведь планы и возведенный объект нужно согласовывать с контролирующими органами.
Эскизы, расчеты и согласования
Сначала составляют план, вписывая желаемое, потом общий проект, в котором отображают технические условия и особенности участка. Нужно продумать место расположения дома, внешний вид и наполнение, просчитать размеры, планировку, зонировать пространство. Конечный результат будет понятнее, если сделать 3D-изображения.
Можно сделать все самостоятельно, но велика вероятность ошибок. Если не учесть все нюансы строительства, интерьерного дизайна, то потребуется переделка, которая зачастую обходится дороже. Оптимальный вариант – обращение в архитектурное дизайн бюро с комплексным подходом.
Стандартные этапы проектирования:
- эскиз – генеральный и поэтажный план, специалисты делают еще продольный и поперечный разрез постройки, план кровли;
- архитектурная документация – все размеры и материалы для строительства – стен, перекрытий, кровли;
- конструктивные расчеты – соотношение размеров дома и прочности материалов, планы котлована, фундамента, перекрытий, схемы армирования проемов и кровли.
Стоимость проектирования и строительства зависит от площади и количества этажей, а также от специфики участка. Если к участку подведен газ, нужно отдельно уточнять цены и порядок работы с организациями, которые составляют и утверждают соответствующие проекты. Необходимо определиться, в каких местах в доме будут выводить газовые трубы. Все точки подключения тоже согласовываются.
Детальные планы
В проект входят многие составляющие. При переходе от общих планов к детальным уже мало лишь замера помещения, понадобится учесть расстановку мебели, розеток и выключателей, схему включения освещения. Светильники можно оснастить датчиками, реагирующими на свет и шум – они будут включаться автоматически. Популярны дублирующие выключатели – например, на лестнице. При этом владелец может включить или выключить свет на верхних этажах и внизу.
Освещению стоит уделить больше времени и внимания, тогда не придется портить новый интерьер удлинителями или вновь штробить стены, чтобы поменять проводку. Следует продумать, какими будут полы, стены и потолки – от этого зависят подготовительные работы:
- под гипсокартон или натяжной потолок не нужно выравнивать поверхности;
- штукатурка может быть рельефной, но и при этом зачастую требуется предварительная обработка стен;
- самая кропотливая работа предстоит перед покраской – в этом случае будут видны все неровности.
От точности расположения сантехники в проекте будет зависеть разводка труб, канализационных стояков. Зачастую при наличии газа делают водяные теплые полы – это экономически выгоднее, чем электрические. Они, по сути, состоят из трубок с водой, подачу можно перекрыть или включить с помощью крана, а температура задается через котел. Внести в план подобные работы тоже нужно как можно раньше.
Также при строительстве учитывают спецификацию дверей, мебели. Необходимо использовать проверенные технологии при оборудовании кровли – чтобы она выдерживала нагрузки зимой, не протекала и выглядела при этом достойно. На сайте https://designus.ru/uslugi/proektirovanie/po-eskizu можно получить больше информации.
Комментарии