Как оформить участок по дачной амнистии?

На законодательном уровне идет активная и планомерная работа в направлении легализации недвижимости. Причем государство в данном вопросе идет на существенные уступки, чтобы мотивировать собственников регистрировать принадлежащие им объекты. Так развиваются правовые механизмы пользования землей, стимулируется развитие частного сектора и одновременно увеличивается наполняемость казны за счет сбора налогов.

Наиболее масштабным проектом в этом направлении стала так называемая «дачная амнистия». Она предусматривает упрощенный порядок оформления прав собственности. Подробнее о процедуре расскажем ниже.

Суть программы

Упрощение регистрационных процедур было запущено в июне 2006 года и несколько раз продлевалось. Последние изменения в закон были внесены в 2022 году, благодаря им действие программы пролонгировали вплоть до 2031 года.

Согласно положениям закона, ранее действовала дачная амнистия на земельный участок в СНТ. Но после внесения поправок данный механизм начал применяться по отношению к наделам, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства и разведения личного подсобного хозяйства.

То есть, увеличилось количество людей, которые могут потенциально воспользоваться такой возможностью и без лишних усилий оформить участок по амнистии абсолютно легально.

Порядок действий при оформлении

Процедура осуществления регистрационных мероприятий предусматривает подготовку пакета документов. Обязательно требуются технический план дома и документы на землю. В случае отсутствия каких-то бумаг стоит воспользоваться помощью кадастровых инженеров, которые в сжатые сроки подготовят все необходимое.

Дальнейшие шаги состоят в том, чтобы передать собранный пакет на регистрацию. Для этого можно обратиться непосредственно в регистрирующий орган (Росреестр), отправив документы по почте, передав их лично или через доверенное лицо.

Для рассмотрения потребуются:

1. Заявление владельца;
2. Паспорт собственника или нотариально заверенная доверенность представителя;
3. Свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, дарения или сопутствующие основания для установления права на надел;
4. Кадастровый паспорт;
5. Технический план дома.

Все это можно направить также через сервис «Мои документы». Рассмотрение заявки происходит в сжатые сроки. По результатам изучения заявления ведомство принимает решение о постановке на учет земли или выносит отказ, четко аргументируя причину отрицательного решения. После устранения ошибок можно проводить процедуру повторно.