Мечта о своей квартире – одна из самых распространенных у многих людей. Но не все могут сразу купить жилье за наличные. По статистике, около 25% россиян приобретают жилье в ипотеку. Это значит, что им нужно взять кредит у банка и выплачивать его в течение нескольких лет. Чтобы получить ипотеку, нужно сначала накопить определенную сумму денег – первоначальный взнос. Это часть стоимости квартиры, которую покупатель должен заплатить банку сразу при заключении договора кредитования. Обычно он составляет от 10% до 30% от полной цены жилья.
Накопить такую сумму не так просто. Поэтому важно знать, какие способы накопления существуют и как ими пользоваться.
Открытие банковского депозита
Если нужна ипотека на новостройки, то для накопления первоначального взноса можно открыть банковский депозит. Чем дольше клиент банка хранит деньги на депозите, тем больше процентов он получит. Преимущество депозита заключается в том, что вложенные деньги не потеряются.
Инвестирование
Еще один способ накопления – это инвестирование. Оно может быть очень выгодным, но также и рискованным. Планируя вложение инвестиций, никто не знает, сколько в итоге он заработает или потеряет. Все зависит от рынка, спроса и предложения, ситуаций в мире и многих других факторов.
Преимущество инвестирования в том, что можно увеличить свой капитал в разы при условии выбора правильного актива и момента для покупки и продажи.
Планирование бюджета
Третий способ накопления – это планирование бюджета. Одним из эффективных способов планирования считается правило 50/20/30. Оно заключается в том, что человек делит свой доход на три части:
- 50% — на необходимые расходы (например, аренда, коммунальные услуги, продукты, транспорт и т.д.)
- 20% — на накопления (например, депозит, инвестиции, первоначальный взнос по ипотеке и т.д.)
- 30% — на развлечения и личные нужды (например, одежда, косметика, хобби, путешествия и т.д.)
Это правило поможет сбалансировать расходы и накопления, а также не отказывать себе в удовольствиях.
Контроль расходов
Контроль расходов помогает избегать лишних трат и экономить на том, что можно. Его преимущество в том, что человек может видеть, какие категории расходов занимают большую часть его бюджета и как можно их уменьшить. Также можно находить способы сэкономить на том, что нужно (например, сравнивать цены, покупать по акциям, использовать купоны и т.д.).
Накопление на первоначальный взнос по ипотеке – это серьезная и ответственная задача, которая требует планирования, дисциплины и усилий. Но эта задача является разрешимой, если будущий покупатель жилья в ипотеку знает, какие способы накопления существуют и как ими пользоваться.
Комментарии