Имеющийся фонд административных, промышленных и жилых сооружений порядком устарел. И в некоторых случаях аварийные постройки не могут быть восстановлены даже посредством капитального ремонта. Для рационального использования земельных участков, отведенных под застройку, приходится осуществлять демонтаж зданий. А в последующем на свободном месте возводить новое, учитывая нормы градостроительства.
Нюансы
Демонтажем называют контролируемое разрушение сооружения путем разборки либо обрушения. Ликвидация зданий может производиться по разным причинам. Чаще всего это:
- Аварийное состояние, которое не подлежит восстановлению либо затраты на него выше строительства нового;
- Физическое и моральное устаревание постройки, которое не вписывается в новую архитектурную концепцию мегаполиса;
- Нерациональное использование земельного участка малоэтажными сооружениями.
В зависимости от полноты анонсированной услуги различают полный и частичный демонтаж, разборку целого комплекса сооружений.
Процедура сноса может включать в себя разные этапы. Это высотный демонтаж, разборка металлоконструкций, ликвидация перегородок и фундамента, обрезка инженерных коммуникаций и подводок к централизованным магистралям.
Виды
Существуют различные принципы классификации видов демонтажа. Перечень необходимых требований к подготовке к ликвидации зданий предопределён, в зависимости от состояния последних. Есть разница, что сносить – деревянный дачный домик или капитальное бетонное промышленное сооружение.
По способам демонтаж бывает:
- Ручным – применяется в крайних случаях, когда другие варианты в силу плотности застройки в городе невозможны либо нужно точечное воздействие;
- Полумеханическим – осуществляется с использованием пневматического и электрифицированного инструмента;
- Механическим, что производится при разборке старых сооружений, так как участвующие в работе машины и спецтехника быстро справляются с поставленными задачами;
- Термическим – используемый для прожигания бетона и его последующего разрушения;
- Взрывным – способствующий быстрому сносу благодаря закладке взрывчатого вещества;
- Электрогидравлическим, что применяем для разрушения монолитных сооружений;
- Комбинированным, используемый для демонтажа комплексов конструкций.
Какой вариант более подходящий под конкретный случай, подскажут специалисты.
Как найти профи?
Доверить процесс демонтажа сооружений можно только профессионалам, которые имеют:
- Соответствующие разрешения и допуски для выполнения работ такого плана;
- Необходимую технику и инструменты;
- Специально обученные кадры;
- Возможность организовать работу без бюрократических проволочек.
Ведь для такого рода деятельности нужно собрать все разрешительные документы, подписать в разных инстанциях и оповестить определенные службы о грядущем сносе. Компании, которые специализируются на данном виде работ, в состоянии при помощи корпоративных связей реализовать все в максимально сжатые сроки.
Комментарии