Как показало исследование, 74% жителей крупных российских городов хотят жить в доме у водоема. «Основным желаемым результатом для большинства покупателей становится поиск «тихой гавани», возможности сбежать от городской суеты и проводить время с семьей в формате пикника у воды без необходимости ехать за город, — говорит коммерческий директор девелопера UDS Михаил Шмыков. — Такие проекты закрывают главную потребность жителей в «дачных» эмоциях в черте мегаполиса».
Аналитики выделили четыре категории будущих жителей комплексов у воды. Более трети (35%) составляют «родители-прагматики»: семьи с 1-3 детьми и мамы в декрете, которые хотят переехать из старого фонда и дать своим детям лучшее, в том числе близость к природе.
Еще две группы — «семейные инвесторы» и «ищущие ресурс» (по 25%). Первые — бизнесмены, которые рассматривают «бетон» как надежный актив. Вторые — творческие натуры, которым требуется перезагрузка, и новое жилье для них становится местом силы и вдохновения.
Россияне назвали ипотечную ставку, при которой готовы взять кредит
Четвертая категория — «молодые специалисты» (15%): покупатели, которые устали отдавать деньги за съемную квартиру и рассматривают жилье как инвестиции в себя и начало новой жизни.
Что касается требований к набережной и ее инфраструктуре, большинство респондентов сошлись во мнении, что она должна быть функциональным продолжением двора, зоной ментальной перезагрузки и безопасным пространством для семейного досуга. Важно зонирование и разделение пешеходов и велосипедистов, чистота и тишина: люди не хотят видеть шумные аттракционы и концерты, а воспринимают набережную как тихую «гостиную под открытым небом».
Комментарии