Покупка жилья, практически несбыточная мечта для любого россиянина, но в этом может помочь ипотека с помощью, которой можно приобрести недвижимость. Процедура эта очень сложная и кропотливая и требует времени.
Дальше расскажем, как выбрать банк, где будет взят кредит, а также какие необходимо собрать бумаги. Обсудим также поэтапно, как купить квартиру с помощью ипотечного кредита.
Как получить деньги на жильё
Прежде всего, необходимо выбрать банк, у которого будет браться заём. На рынке много предложений от различных банков, но выбор необходимо делать среди тех банков, которые уже давно находятся на рынке кредитования и хорошо себя зарекомендовали.
После выбора нескольких банков нужно тщательно изучить соглашение, чтобы в будущем не было сюрпризов. Надо понимать, что в рекламе может быть написано одно, а в договоре совершенно другое. После того, как изучим соглашения нескольких банков, делаем выбор в пользу лучших условий.
Затем с пакетом следующих документов:
• паспорт гражданина РФ и копия этого документа;
• справка, которая бы подтверждала доходы заёмщика;
• характеристика с места работы.
Обратиться в отделение банка, изъявив своё желание взять ипотеку. После чего сотрудники кредитного отдела рассмотрят подлинность всех бумаг, и то, сможет ли человек платить по данному кредиту.
В пользу положительного решения может быть то, что человек может заплатить большую часть займа. Для этого необходимо представить документ подтверждающий наличие у человека требуемой суммы. Этой бумагой может быть выписка с личного счёта. Лояльно банки относятся к своим клиентом, и если человек является клиентом банка, то процедура получения займа будет значительно упрощена.
Как приобретается жильё?
Жильё может быть выбрано не только после одобрения ипотеки, но и до того как банк вынес положительное решение. В первом случае деньги передаются в присутствии представителя банка, после того как банк оценит квартиру. Ведь фактически квартира принадлежит не человеку, а банку и пока заём не будет выплачен, прописка других людей в этом жилье будет невозможна.
Во втором случае после выбора и оценки жилья, работником банка подписывается соглашение о намерениях между продавцом и покупателем. И если ипотека одобрена, то заключается договор о продаже квартиры и вместе с этим подписывается соглашение с банком.
Приобретение жилья через ипотеку дело не простое и перед подписанием соглашения с банком необходимо всё тщательно взвесить.
Автор: Николай Бондарь
Комментарии