Возведение промышленных и гражданских объектов всегда начинается с проведения геодезических изысканий, куда обязательно входит топографическая съемка земельного участка (http://izyskanie.msk.ru/geodezicheskie/topograficheskaya-semka-zemelnogo-uchastka) и прилегающей территории с последующим созданием топоплана.
Без соответствующей документации невозможно приступить к строительству или капитальному ремонту объекта, благоустройству территории, так как именно на топографическом плане содержится вся информация об особенностях ландшафта, плотности застройки участка, инженерных сетях, которые подходят к каждому зданию.
Сколько стоит топосъемка?
Независимо от вида предстоящих работ, стоимость топосъемки зависит от сложности площадки, количества и вида задействованной техники. На сегодняшний день создание топопланов может выполняться следующими приборами:
- теодолитами;
- тахеометрами;
- стереотопографами;
- цифровой техникой с земли или летательных аппаратов.
Если заказчик хочет получить полноценную трехмерную модель строительной площадки, то топографическая съемка земельного участка и цена исследований будет дороже, так как все работы будут проводиться при помощи современных цифровых приборов, что увеличит их стоимость. Двухмерные схемы и планы, которые выполняются при помощи тахеометров и теодолитов, стоят дешевле объемных моделей.
Зачем нужна топосъемка?
Съемочные мероприятия необходимы при строительстве новых объектов, реконструкции и перепланировки уже существующих сооружений и сетей, а также для:
- получения разрешения на строительство
- проектирования объектов капстроительства;
- создания геоподосновы при подводке инженерных сетей к строениям на земельном наделе;
- благоустройства территории;
- оформления «прирезки» или покупки муниципальной земли;
- инвентаризации сетей водоснабжения, кабелей, ЛЭП;
- создания генплана застройки;
- подсчета объема земляных работ;
- получения порубочного билета.
С учетом назначения топографическая съемка земельного участка в Мытищах или другом городе может выполняться в нескольких масштабах:
- 1:5000 – применяется при планировании городских районов, строительстве новых городов, прокладке инженерных сетей, создании проектов горнодобывающих объектов, при геологоразведке полезных ископаемых и для других промышленных целей.
- 1:1000 – актуален при освоении незастроенных территорий, планировании построек из одноэтажных сооружений, строительстве автомагистралей, прокладки трубопроводов.
- 1:500 – востребован при планировании ремонтно-строительных работ в промышленной зоне или регионе с плотной застройкой, где подавляющее большинство составляют многоэтажные здания.
Выбор вида и масштаба геодезической съемки осуществляется после получения технического задания от заказчика.
Комментарии