Что такое ипотека?

Что такое ипотека?

Ипотека – это наиболее распространенный, и в то же время очень сложный кредит под залог. Она выдается обычно на продолжительный срок, и процентная ставка по ипотеке зачастую ниже, чем по другим кредитам, а также банк выдвигает более мягкие требования, чем при других видах кредитования. Ее берут для покупки нового жилья или для ремонта уже имеющегося. Заемщик закладывает свою недвижимость под залог – банк выдает ему финансовые средства. Примечательно, что недвижимость остается в собственности лица, взявшего кредит, не смотря на то, что фактически она принадлежит банку и, в случае невыполнения заемщиком обязательств, кредитор вправе реализовать заложенное имущество. Про кредит под залог недвижимости читайте более подробно по ссылке.

Крайне редко в ипотеку берут участки под постройку жилья. А залогом в банке может быть не только имеющееся жилье, но и приобретаемое на данный момент, например, в новостройке или же на вторичном рынке.

Во избежание проблемных ситуаций, просрочек, начисления пеней, заемщик должен трезво оценивать свое финансовое положение. Когда ипотека документально уже оформлена, он обязан своевременно платить по счетам. Для того чтобы выяснить, получится ли выплачивать кредит, необходимо провести так называемый расчет выплат по ипотеке. Данную процедуру можно провести самостоятельно с помощью кредитного калькулятора или в банке. Если все это сделать вовремя, то «приятных» неожиданностей возникнуть не должно. Таким образом, вы сохраните свое время, свои деньги и нервы.

Банки на данный момент – главные заимодавцы на рынке кредитов. Но, наряду с ними, активно развиваются и расширяют спектр услуг специальные организации, сложные структуры, которые предоставляют подобные услуги в России. Многие не могут себе позволить взять ипотеку из-за размеров первого взноса, некоторые просто не решаются.

Автор: Николай Бондарь

Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале
Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>