Что делать, если затопило участок

Что делать, если затопило участок

Как заманчиво помечтать о том, как вы приобретаете участки на берегу озера или реки. Лодочные прогулки, пляж, отдых с рыбалкой – что еще нужно для полного счастья?

Вместе с тем агенты по продаже недвижимости зачастую не рассказывают о том, что время от времени подобные территории могут затапливаться, а уровень воды под сезон в грунте может существенно повышаться. Что делать, если вы купили участок, и спустя некоторое время его затопило?

Потребовать расторжения сделки и возмещения убытков

Вы можете попробовать возместить ущерб через суд, потребовав расторжения сделки. Это возможно в том случае, если вы не были предупреждены заранее продавцом участка об истинном положении вещей. Для положительного исхода дела не лишним будет заручиться поддержкой опытного юриста, который поможет вам в оформлении необходимых документов.

Осушить участок

Избавиться от избытка воды поможет дренажная система в комплексе дополнительных аэрационных мер.

На любой местности вода движется. Если вы приобретали сухую землю, значит, где-то имеется естественный сток. Хуже, когда вам приглянулся участок в низине, где вода собирается с вышерасположенных холмов. Однако и здесь не стоит унывать.

Дренажная система состоит из нескольких ключевых узлов:

Дренажные каналы.

Коллектор.

Водоприемник.

По дренажным каналам вода собирается с участка. При этом в их помощью можно и нужно отсекать влагу, поступающую от соседей сверху. Дрены коммутируются в единую систему, которая сбрасывает собранную жидкость через коллектор в природный или искусственный водоприемный объект. Это может быть овраг, река, озеро, пруд и т.д.

Дренажные каналы могут предстать в виде проложенных в грунте дренажных труб различного диаметра. В некоторых случаях их заменяют канавы, стенки которых укрепляются от обсыпания. Их заполняют щебнем, песком, ветками и прочим материалом, который может фильтровать и перепускать воду.

Важно помнить, что одних дрен мало. Воде необходимо дать выход. Иначе вся затея не будет иметь смысла. Если участок расположен в низине, откуда воду отводить некуда, или же местные регулирующие органы не дают разрешение на отвод стоков в природные водоемы, остается лишь организовать искусственный приемный водоем.

Это может быть небольшой пруд, озеро (кстати, можно совместить полезное с приятным и развести в нем рыб или раков) или же выкопать дренажный колодец. Последний вариант возможен, когда имеются геологические данные о том, что под водоупорным слоем располагается водопроницаемый слой грунта.

Поднять уровень почвы

Если нельзя опустить воду ниже, то можно поднять участок выше. Это весьма дорогостоящее мероприятие, т.к. необходимо завозить несколько десятков самосвалов грунта. При обустройстве пруда подобная задача решается легче, поскольку вынутый грунт поднимет естественным образом уровень почвы.

Высадить водопоглощающие растения

Некоторые растения способны активно испарять влагу. Их можно высаживать по периметру участка. Однако стоит иметь в виду, что старые люди рассказывали о том, как высаженные в кольцо ивы поднимали воду к поверхности и на этом месте появлялся родник. Поэтому желательно взвесить все «за» и «против».

Если все же приобретенный участок остается сырым, можно пригласить специалистов, которые уже на месте разберутся, какие меры можно предпринять для осушения именно вашей территории.

Вас интересуют дренажные трубы в фильтре геотекстиль? Обратитесь в компанию «ОБСТРОЙТЕХ». Здесь представлены качественные дренажные трубы по приемлемым ценам. Официальный сайт компании ost-drain.ru.

Автор: Денис Никулин

Самые свежие статьи о строительстве на нашем Telegram канале
Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>