Сделать изоляцию от грунта
Ещё на этапе возведения фундамента нужно позаботиться о том, чтобы в дом не проникала сырость и запахи гумуса, исходящие от почвы.
Если выбран ленточный или свайно-ростверковый фундамент, порой ограничиваются тем, что снимают плодородный слой на площади застройки. Но в болотистой местности этого недостаточно. Следует ещё подсыпать крупнозернистый песок на высоту не менее 20 см над первоначальным уровнем грунта. Вода поднимется примерно на половину толщины такой подушки, а её верхний слой на протяжении большей части года останется сухим.
Продумать вентиляцию подполья
Во время осенних дождей и весеннего снеготаяния влага всё же проникает в подполье. Чтобы она высохла, в цоколе (забирке) нужно предусмотреть продухи. Их площадь по строительным правилам должна быть не менее 1/400 общей площади первого подполья, однако желательно удвоить это значение. Если армирование ленты (ростверка) выполнено правильно, продухи не повлияют на прочность фундамента. Не стоит опасаться и того, что пол будет холоднее. Практика показала: неэксплуатируемое подполье зимой должно интенсивно проветриваться и быть холодным (ни в коем случае нельзя затыкать продухи), при этом следует тщательно утеплять цокольное перекрытие.
Защитить перекрытия от грибка
Дополнительной защитой от грибка послужит обработка конструкций перекрытия и пола первого этажа антисептиками. Особенно тщательно нужно пропитывать деревянные балки, черепные бруски и доски чернового наката.
Продумать защиту от протечек
Стоит также обратить внимание на защиту от протечек. Негерметичное соединение или повреждённая при усадочных процессах труба может вызвать намокание стен и перекрытий. Хуже всего, если пострадает утеплитель внутри многослойной конструкции: сохнет он медленно и в помещениях долго сохраняется неприятный запах. Монтаж водопровода, канализации и отопления можно поручать только квалифицированным специалистом, в местах разъёмных соединений следует предусматривать ревизии.
Комментарии