Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке

Большинство людей предпочитают покупать квартиры в новостройках. На сегодняшний день их существует достаточно много. Некоторые люди приобретают квартиры в уже построенных домах, а другие – еще перед началом его строительства. То есть, когда проект на дом готов, застройщик ищет покупателей на квартиры и только тогда начинает строительство.

В любом случае у человека возникает вопрос нужно ли делать ремонт. Более того, многие люди делают в только что купленных квартирах в новостройке дорогостоящие ремонты. Мало кто перевозит на новую квартиру старую мебель. Это считается пережитком прошлого. Многие люди таким способом хотят начать новую жизнь с чистого листа.

Можно ли делать ремонт в новостройке

Специалисты рекомендуют с этим не торопиться.

На это есть ряд весомых причин:

· Юридические основания.

· Практическая сторона.

Ни для кого не секрет, что через год — полтора после окончания строительства, дом может дать усадку. Из-за этого по стенам могут пойти трещины. Так, вернемся к юридическим аспектам. Квартира в доме – это такой же самый товар, на который распространяется гарантия. В зависимости от того, из какого материала построен дом, срок гарантии может колебаться от полутора до двух лет.

Если в течение этого периода в квартире появятся какие-нибудь трещины, или дом пойдет под откос, можно будет потребовать от застройщика устранения неполадок. Но, на это есть право лишь у тех хозяев квартиры, которые не сделали в квартире капитального ремонта. Это четко прописано в законодательстве, и любой юрист сможет это подтвердить.

Теперь Вы понимаете, почему с капитальным ремонтом в новостройке лучше повременить. Оптимально будет некоторое время вообще не жить в этой квартире. Как говорится, лучше подождать и посмотреть каким будет результат. Если на протяжении двух лет не возникнет никаких проблем, то можно смело заселяться в новую квартиру.

Если же Вы таки сделаете капитальный ремонт в новостройке и через некоторое время возникнут проблемы, то на Ваши плечи упадет куча проблем. Прежде всего, Вам нужно будет самостоятельно искать бригаду, которая возьмется за устранение возникших неполадок. Оплачивать их работу придется самостоятельно.

Как показывает практика, устранение подобных неполадок практически невозможно без нарушения отделки квартиры. То есть, деньги, потраченные на капитальный ремонт можно считать выброшенными впустую. Вам вновь придется делать ремонт, а это дополнительные финансовые расходы.
Стоит ли приобретать квартиру с готовым ремонтомУ каждого застройщика свой принцип работы. Некоторые предпочитают продавать «голые стены» (в квартире вообще нет никакой отделки, проводка не разведена по квартире и входные двери защищают лишь от бездомных животных). Одним словом, жить в такой квартире невозможно физически.

Другие застройщики частично окультуривают квартиру. Как правило, в них уже ровные полы, стены подготовлены к отделочным работам, проводка разведена по квартире. Хозяину квартиры остается лишь поклеить обои, застелить полы и завести мебель. Но все это можно делать уже после заселения в квартиру, по мере поступления свободных средств.

Гораздо реже застройщики полностью приводят квартиру в порядок и обеспечивают всем необходимым. Хозяевам квартиры уже не нужно ничего делать. Остается лишь завести мебель. Но, такие квартиры в новостройках практически не пользуются спросом. У покупателей есть на это ряд своих причин.

Прежде всего, квартира в новостройке с готовым ремонтом будет стоить очень дорого. Гораздо дешевле приобрести квартиру вообще без отделки, нанять рабочих и сделать там ремонт. В этом случае хозяин квартиры сам вправе выбирать, где у него будет спальня и каким будет ее общий вид.

Самые свежие статьи о строительстве в нашей группе на Одноклассниках
Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>