Ни для кого не секрет, что найти в современном мире дешевое жилье практически невозможно. Да это и понятно, ведь начав стройку с нуля, вы неизбежно столкнетесь с дороговизной расходных материалов и рабочей силы. Альтернативным решением этой проблемы является новый виток в развитии доступного жилья – модульные дома для круглогодичного проживания. С каждым годом становясь всё более популярными, каркасные дома обеспечивают все большее количество людей собственным жильем.Модульный дом для постоянного проживания – это конструкция, которая собирается из специальных модулей, или так называемых секций, которые имеют свое индивидуальное назначение – кухня, санузел, жилая комната. Каждая из частей сама по себе автономна, но вместе они образуют единую конструкцию, которая отлично подходит для жилья и ничем не отличается от традиционных домов.
Модульные дома современного образца обеспечены всеми удобствами, необходимыми для длительного и комфортного проживания, например, вентиляцией, отоплением, канализацией, водопроводом и прочим.История появления таких конструкций началась не так давно. Первоначальные варианты модулей создавали довольную грубый, непригодный для постоянного проживания домик, лишенных многих благ цивилизации. Их использовали для постройки мобильных постов полицейских или военных, в качестве наблюдательных пунктов охраны в цехах и на складах. Реже для возведения домиков отдыха работников, рыбаков или охотников, а также конструкций в торгово-развлекательной сфере.
Сегодня все изменилось, и сфера применения модульных строений стала куда обширней. Совершенствуясь, такая конструкция стала одним из лучших представителей доступного жилья для широкого слоя населения. Немало промышленных предприятий не только освоили первоначальную технологию производства модулей, но и усовершенствовали её до такой степени, что итог работы превосходит по характеристикам даже традиционные дома. Теперь жилье стало еще более комфортным, функциональным и практичным.Модульные дома, предназначенные для круглогодичного проживания, состоят из стоек и панелей. Размеры этих комплектующих всегда стандартны – 2400 на 4800 мм. Если вы решили спроектировать свой будущий дом самостоятельно, обязательно учитывайте эти параметры, ведь для создания модулей необходимо, чтобы их площадь была кратной этим числам.
Снаружи панели обшиты влагоустойчивой фанерой, а внутри — цементно-стружечными плитами. Листы фанеры в этом случае крепятся на каркас, который может быть выполнен из металла, дерева или двух этих материалов одновременно (комбинированный). Под обшивку обязательно прокладывается слой утеплителя, согласно государственным стандартам и рекомендациям для каждого конкретного региона проживания. Помимо этого, каждая панель обрабатывается специальным раствором, улучшающим её характеристики и способности противостоять внешним разрушительным факторам.Если на участке строительства подходящий для таких целей грунт, то строят модульный дом на железобетонных плитах с применением воздушных подушек, как профилактики усадки строения. Процесс сборки занимает крайне мало времени, как правило, около недели. Бригада рабочих и инженеров выезжает на место и собирают конструкцию, проверяя и вымеряя все параметры, необходимые для создания прочной и устойчивой конструкции.Как и всякая новая технология, модульные дома для круглогодичного проживания обладают своим набором плюсов и минусов. Внимательно изучив и взвесив каждый из этих пунктов, вы сможете принять для себя решение – отдавать ли предпочтение такому варианту жилья, или остаться верным традиционному.
Преимущества готовых домов:
максимально быстрое строительство дома;
возможность возведения нового, красивого и уютного дома даже на самых не подходящих для строительства земельных участках;
прочность и долговечность модульных конструкций;
отличная изоляция от факторов внешнего мира, что позволяет значительно экономить энергетические затраты на отопление;
возможность улучшения и различных модификаций конструкции;
стоимость такого дома значительно ниже даже однокомнатной квартиры;
вес модульных строений также можно отнести к его достоинствам – один модуль весит порядка 2,5-3 тонн. Это позволяет производить монтаж здания без участия тяжелой строительной техники. Вполне достаточно будет обычного подъемного крана. Для транспортировки конструкции также понадобятся минимальные затраты;
необычное преимущество модульных конструкций, недоступное для других домов – мобильность. Как ни странно это звучит, но теперь вы можете переезжать вместе со своим домом. При изготовлении модулей в них закладывается возможность повторной сборки и разборки. Поэтому, заказав грузовик и специальный кран, вы всегда можете забрать свой дом с собой.
Недостатки модульных конструкций:
транспортировка может дорого вам обойтись, если производитель находится достаточно далеко от места вашего строительства;
многоэтажные модульные дома теряют свою мобильность из-за чрезмерно больших размеров;
не все изготовители ответственно подходят к своей работе, что может негативно сказаться на качестве готового изделия.
Разнообразие модульных домов не ограничивается никакими архитектурными или планировочными параметрами. За счет различного комбинирования и стыковки блоков, строение может приобретать самые разнообразные формы. Более того, в любой части каркасного модуля без труда можно вырезать проем для новой двери или окна. Таким же образом можно избавиться от лишних частей стены. Вход в дом также может быть видоизменен за счет наличия торцевой двери, которая может стать главным входом или выходом на веранду.Как же происходит процесс заказа и строительство модульного дома для круглогодичного проживания? Поэтапно разберем каждый пункт, обращая внимание на ключевые моменты в выборе и покупке конструкции.
Первый этап – изучение рынка предложений и производителей. На этом этапе ознакомьтесь с наиболее популярными строительными компаниями, которые изготовляют модульные дома. Отзывы уже живущих – лучший ориентир в выборе.
Определившись с исполнителем, просмотрите все предлагаемые им модели или продумайте свой собственный проект модульного дома, который вы сможете предоставить на встрече. Имейте в виду, что план – это не просто расположение комнат, окон и дверей, а еще и проведение множества коммуникаций. Поэтому, возможно лучше доверить это дело профессионалу, с учетом ваших пожеланий.
Второй этап – создание документации и договора со строительной фирмой. Необходимо подготовить участок к строительству и получить разрешение соответствующих государственных органов на подведение различного рода коммуникаций. Затем обязательно следует составление плана предстоящих расходов. После этого смело можно обращаться в выбранную вами строительную компанию, где специалисты составят для вас индивидуальный план строительства, а также помогут подобрать декоративные элементы и материалы для отделки дома снаружи и внутри.
Третий этап – предоставление компанией сметы расходов на материалы и работы. Далее происходит утверждение строительного проекта обеими сторонами, и начинаются работы.
Конечно, как и везде, есть клиенты строительных компаний, которые остались недовольны модульными домами. Однако в подавляющем большинстве виной тому недоброкачественные исполнители, которые изготовляют не сертифицированную продукцию. Именно поэтому не рекомендуется пытаться сэкономить, обращаясь в малоизвестные фирмы. Будьте внимательны в своем и выборе и тогда вы не будете разочарованы.
Строительство модульных конструкций базируется на трех принципах, которые отлично характеризуют эту сферу:
простота;
экономичность;
скорость строительства.
После утверждения плана работ, начинается строительство конструкции. Благодаря тому, что большинство модулей производится на заводах с использованием современного автоматического оборудования и специализированных конвейеров, процесс создания секций продвигается чрезвычайно быстро. Стандартный дом типичной конструкции может быть готов к установке уже через одну-две недели. В случае разработки индивидуального проекта самим заказчиком, сроки выполнения обсуждаются отдельно. Если создается достаточно сложная конструкция по дизайнерскому плану, строительство все равно проходит в разы быстрее стандартного, требующего много месяцев.
Комментарии