Как избежать обмана, снимая квартиру

Как избежать обмана, снимая квартиру

Во многих средствах массовой информации уже неоднократно описывались способы мошенничества при сдаче жилья в аренду. Но, несмотря на это, на уловки аферистов все еще попадаются особо доверчивые граждане. Рассмотрим основные опасности, возникающие при съеме жилья.

В настоящее время на рынке аренды жилья существуют информационные агентства и агентства по недвижимости. Информационные агентства за определенную плату предоставляют своим клиентам сведения о квартирах, комнатах либо домах, которые сдаются. Эти сведения содержат в себе номера телефонов и имена хозяев. В результате эти люди или уже сдали квартиру, или даже не планировали сдавать. Претензии агентству предъявить практически нереально — условия договора со стороны агентства не были нарушены.

Агентства по недвижимости в качестве оплаты за свои услуги в большинстве своем требуют полную сумму месячной аренды за квартиру. Получается, что, снимая квартиру с помощью подобного агентства, Вы платите и владельцу квартиры, и агентству. Но в подавляющем большинстве случаев агентство недвижимости действительно помогает снять квартиру.

Как же отличить информационное агентство от агентства недвижимости? Это легко сделать, внимательно прочитав договор. Если он содержит пункт о том, что предоставляемые услуги носят справочно-информационный характер, то перед Вами типичное информационное агентство.

Один из самых распространенных обманов при сдаче жилья в аренду — сдача в аренду уже сданной квартиры. Мошенники снимают квартиру и сдают ее по более низкой цене, требуя предоплату за первый месяц. Когда наниматель приезжает с вещами, надеясь заселиться, оказывается, что квартира сдана еще нескольким таким же доверчивым.

Иногда случаются и такие ситуации, когда один из собственников сдает жилье, а другой собственник против этого, или даже ничего не знает. Чтобы обезопасить себя и узнать, кто является законным владельцем квартиры, нужно ознакомиться с документами на жилье. Если квартира имеет несколько собственников, желательно получить письменное разрешения на аренду от всех владельцев квартиры.

«Золотое» правило при съеме квартиры — не отдавать наймодателю деньги, не получив подтверждающих документов. Это может быть и договор найма жилья, и расписка в получении денежных средств.

Такие важные моменты, как оплата телефона и коммунальных услуг нужно обязательно обсудить с наймодателем, и зафиксировать в договоре найма квартиры, что поможет Вам в дальнейшем избежать недоразумений и финансовых потерь.

Новости партнеров

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>