Прочный фундамент не только служит надежной опорой и перераспределяет вес здания на грунт, но и обеспечивает долговечность всей конструкции.
Грубые ошибки при проектировании и монтаже влекут значительные расходы на их исправление в дальнейшем и могут привести к трещинам стен, перекрытий, сползанию и проседанию дома.
Критерии для выбора
Грамотно выполненный проект должен обязательно содержать расчеты прочностных нагрузок, предпочтительный тип фундамента и величину его заглубления. Типы фундаментов для коттеджей выбирают на основании изучения и расчетов следующих параметров:
характеристик несущего грунта,
глубины его промерзания и пучинистости,
уровня и химического состава грунтовых вод,
перепада высот на участке,
веса и площади здания.
Идеальным считается однородный грунт из крупнозернистого песка с низкой пучинистостью, так как в этом случае фундамент не подвергается деформирующим нагрузкам.
Суглинистые, болотистые и торфяные почвы являются самыми опасными и проблемными, поэтому требуют тщательных исследований и расчетов. Кстати, это одна из причин существенно влияющих на цены коттеджей.
Типы фундаментов
По конструктивным особенностям различают следующие виды фундаментов:
ленточный,
сплошной,
свайный,
столбчатый.
При проектировании необходимо учитывать тип коттеджа, его площадь и вес, а также взвесить все достоинства и недостатки разных типов фундаментов.
Ленточный
Самый популярный вид фундамента для коттеджей — это ленточный, что определяется его универсальностью, хорошими эксплуатационными характеристиками и доступной ценой. Он может быть монолитным и сборным, но всегда в виде ленты возводится под несущими стенами и перегородками.
При монтаже монолитной ленты бетонный раствор заливается в опалубку с армированием. А блочная конструкция предусматривает использование специальных блоков ФМС. Сборный фундамент подходит для сухих грунтов, так как существует вероятность попадания влаги через стыки. Его монтаж требует использования спецтехники, поэтому иногда оказывается дороже монолитного. Применяется в основном для деревянных и каркасных домов.
По величине заглубления различают поверхностный и заглубленный варианты. Заглубленный ленточный фундамент для коттеджа монтируется ниже глубины промерзания грунта и используется для тяжелых строений. Для домов из бруса и легких сборных конструкций чаще всего используется ленточный фундамент мелкого заглубления, который требует меньших затрат.
Сплошной
Монолитный фундамент под коттедж обеспечивает хорошую устойчивость на слабых и пучинистых грунтах. При сооружении можно не проводить тщательных геодезических изысканий, так как он не требует прочного грунта. Такие фундаменты практически не заглубляются, и плита лежит на подушке из щебня и песка.
Мощное основание толщиной 250-300 мм из тяжелых марок бетона обеспечивает надежность дома, но такая конструкция может быть неоправданно дорогостоящей. Хотя этот тип фундамента уже много лет не теряет свой популярности благодаря своим достоинствам. Он:
прочный и долговечный,
подходит для домов любой площади и геометрии,
не требует использования тяжелой спецтехники.
Плитные фундаменты дороги по причине своей материалоемкости. Большую часть сметы занимают стоимость высокопрочного бетона и арматурной стали, поэтому их сооружение оправдано в случае слабых, плывущих грунтов.
В некоторых случаях в качестве альтернативы стоит рассмотреть монтаж свайных фундаментов.
Свайный
Для строительства коттеджей из пеноблоков и бруса на сыпучих и плывущих грунтах оптимальным вариантом являются свайные фундаменты. Преимуществами таких фундаментов являются:
меньший объем земляных работ,
низкая материалоемкость,
уровень грунтовых вод не важен.
Сваи из стали, бетона и дерева ставятся на глубину до 10 метров, то есть заглубляются ниже уровня промерзания до прочного основания.
Так как сваи опускаются до соприкосновения с твердым грунтом, то такой фундамент требует тщательного расчета и очень трудоемок.
По методам установки сваи могут быть:
забивные,
набивные,
буронабивные,
винтовые.
Винтовые сваи зачастую являются единственным вариантом для болотистых и торфянистых грунтов, считающихся самыми проблемными.
Стоимость свайного фундамента и ленточного глубокого залегания примерно одинаковы.
Столбчатый
Фундамент в виде опорных столбов предназначен для легких домов, например деревянных, каркасных и каркасно-панельных. Он широко применяется для одноэтажных коттеджей благодаря:
низкой материалоемкости,
отсутствию жестких требований к перепадам высот на участке.
По периметру основания и в опорных точках пересечения стен вкапываются столбы из бетона, кирпича, камня и дерева. Расстояние зависит от типа грунта, веса дома и обычно составляет 1,2 – 2,5 м. Для опоры цоколя между столбами сооружаются перемычки из кирпича или цокольных панелей.
Столбы практически не заглубляются в грунт, поэтому подходят для возведения домов на сухих грунтах, которые не подвержены пучинистости и промерзанию.
Выбор материалов
При строительстве фундамента под коттедж необходимо предусмотреть его армирование, гидроизоляцию и утепление.
Поэтому смета включает не только стоимость бетона, но и стоимость:
арматуры,
опалубки,
земляных работ,
дренажных работ,
гидроизоляции и утепления.
Поэтому при дешевизне бетона затраты на фундамент могут составлять 20-30 % от стоимости коробки дома.
Универсального фундамента, идеально подходящего для всех типов домов на всех типах грунтов, не существует. Поэтому при устройстве фундамента под коттедж необходимо тщательно анализировать все основные параметры.
Комментарии