Аренда помещения под офис

Аренда помещения под офис

Что выгоднее: купить помещение под офис или арендовать его? С одной стороны, после покупки эта недвижимость останется с вами при любых обстоятельствах. Даже в тех случаях, когда бизнес «не заладился», помещение можно продать и закрыть дело без долгов. Можно решить проблему и так: вместо продажи сдать помещение в аренду, получая ежемесячно арендную плату.

Важные моменты

Однако не все так легко, как кажется. Далеко не всегда человек, открывающий свое дело, располагает достаточными средствами для приобретения столь дорогостоящей собственности. И тогда он просто берет комнату в аренду под офис.

В Печерском районе Киева можно найти немало зданий, где вновь открытая (или расширяющаяся) фирма разместится с удобствами. Выгодна аренда недвижимости в том случае, когда соблюдены следующие условия.

Помещение полностью готово для использования. Это значит, что подключены свет и вода, проведено тепло, и будущие работники фирмы, расположенной в выбранном здании, не будут испытывать неудобств в бытовом плане. Для многих людей очень важно чувствовать себя комфортно на рабочем месте, ведь на работе приходится проводить целый день.

Здание должно находиться вблизи транспортных артерий города. В Киеве проживает почти 3 млн. человек, следовательно, периодически на дорогах возникают пробки и заторы. Поэтому важно, чтобы офис находился в таком месте, чтобы можно было пешком дойти до остановки общественного транспорта и до станции метро.

Проявим осторожность и предусмотрительность

Прежде чем оформлять документы на аренду, надо собрать информацию об арендодателе. Вас должна насторожить слишком низкая цена: если она значительно отличается от общепринятой для этих мест, значит, что-то со зданием не так: возможно, оно требует капитального ремонта, имеет протечки или «наводнено» грызунами, которых трудно вывести.

Неплохо будет побеседовать с другими арендаторами или собственниками помещений в выбранном здании. Их отзывы могут послужить основанием для подтверждения вашего решения или об отказе от аренды.

Прочитав предоставленный арендодателем договор, предложите ознакомиться с ним и вашему юристу, чтобы он сразу исключил возможность каких-то «подводных камней», не заметных взгляду человека, не искушенного в вопросах юриспруденции. Так будет надежнее. Если все в порядке – подписывайте бумаги и приглашайте сотрудников своей фирмы на новоселье. На новом месте бизнес обязательно пойдет удачно!

Новости партнеров

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>